ロイヤル牛巻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1302
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,205円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 54.87m²：3件 58.71m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 3DK：1件 |
ロイヤル牛巻 の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／神宮前駅 徒歩7分
名鉄名古屋本線／堀田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『神宮前駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『堀田駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
14戸
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小学校区域
名古屋市立高田小学校
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中学校区域
名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤル牛巻 の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 名鉄神宮前駅が最寄り駅、特急快速も止まるので名古屋駅までのアクセスが容易 地下鉄であれば堀田駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | コンビニが周辺にセブンイレブン、ローソンが２つとファミリーマートがある。本屋さんが近い 同じ建物に塾がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理人さんがだいたい部屋にいるので何かあった時に頼りやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 段差が少なく天井は高め。ベランダの扉が厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内だと厳しいが、車であれば20分件内にバロー、アオキスーパー 30分もいけば熱田のイオンがある。5分ほど歩けばすき家がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供会などもあり近所付き合いも多い方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 神宮前駅
さわさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金山まで2分、名古屋までは12分と中心駅からは近くて便がよい。金山までは徒歩15分ほどで行ける。JR熱田駅、市営地下鉄の神宮西駅や伝馬町駅も近く利用しやすい。セントレア行きの特急停車駅で空港へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自分が利用していたころは駅ビル内にスーパーや薬局、100円ショップがあり買い物の便は良かった。その後リニューアルされてさらに良くなったと思う。徒歩圏内に熱田神宮や公園、図書館があるため生活しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にも飲食店があるのと、スターバックスも入っていて良い。周辺も少しあるけば喫茶店や食堂などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルリニューアル後エレベーターやエスカレーターが改修されたり、スロープがついたりしてバリアフリー対応が充実した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日の神宮駅前はそこまで車通りが多くなく、熱田神宮があるためか比較的ゆったりしていて過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然豊かな熱田神宮と近隣の生活の便の良さ、交通の便の良さを考えるとかなりコスパはいいと思う。 |
2023年10月 神宮前駅
としさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は特急も急行も快速も止まるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この駅の近くは大きな病院はないけど個人医院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この駅のそばには飲食店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この駅のそばには熱田神宮があり自然豊かな環境なので子育てには良いかも知れません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この駅の近くは治安は悪くたいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この駅の利便性は良いと思いますが住みやすさは特に良い方ではないかも知れません。 |
2023年7月 神宮前駅
エマさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は特急が停まるので便利。 名古屋駅な金山駅まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | この駅の近くには公共施設、救急病院、などはなく強いて言えば熱田神宮が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この駅のそばの熱田神宮の中に宮きしめんときよめ餅がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | この駅からどの方面にも行けるので学生さんや、お勤めの社会人には便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | この駅は特にホームレスなどもいないと思うのでそれほど心配はいらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅のそばには熱田神宮があり森の中を散歩すると気持ちが良い。 |
2022年2月 神宮前駅
4.0
【メリット】 有名な熱田神宮の目の前の駅です。
ミュープラット神宮前がまだ新しく一年未満のお店……
ロイヤル牛巻 の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.87 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.71 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54.87 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区大喜新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堀田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.71～58.71㎡｜58.71㎡ | 74,000円｜4,167円/坪 |
| 5階～6階 | 54.87～54.87㎡｜54.87㎡ | 70,000円｜4,217円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.87～58.71㎡｜55.83㎡ | 71,000円｜4,205円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
