エクセレンス桜山
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
686
エクセレンス桜山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂区役所駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩19分
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利用可能路線
『瑞穂区役所駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
59戸
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小学校区域
名古屋市立汐路小学校
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中学校区域
名古屋市立汐路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス桜山の口コミ・評判
2019年1月
う～んさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 桜山駅にとても近く、駅までがフラットなので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 店がおおくて便利。和食、中華、洋食とそろっています |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | きっちりされている。きれいで手入れが行き届いている |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | きれいで防音性もあり落ち着いて生活できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食べる店の選択肢は多い。逆になやむかもしれない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに博物館があり散歩しやすい。文教地区ではある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 瑞穂区役所駅
mikkoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の中心部である栄や名古屋駅に、乗り換えなしで到着することができる。 名古屋の他の地下鉄路線と比べて、混雑にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所に直結しており、周辺には病院や歯科が複数立地している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的こじんまりとしたお店が点在している。お惣菜やお弁当が販売されているお店があり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には、幼稚園や保育園が複数あり、選択肢が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が少ないことから、夜の人通りが多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 桜山や御器所に比べて、家賃は比較的安いため、利便性を鑑みるとコスパは高い。 |
2022年1月 御器所駅
5.0
【メリット】 メリットは駅の中にあるコンビニが結構大きいところです。駅の中にあるコンビニって割と小さいイ……
2021年10月 瑞穂区役所駅
4.0
【メリット】 幹線道路沿いにある駅ですが駅周辺は学校施設が多いことから比較的若い人が多めにみられるのが盗……
2019年1月 御器所駅
5.0
【メリット】 御器所駅から徒歩5分程度の場所に西友、マックスバリュ、マツモトキヨシ、スギ薬局があり買い物……
エクセレンス桜山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | 30.2 |  |
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| 2018年1月 | 6階 | 1K | 西 | 30.6 | |
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| 2017年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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| 2017年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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| 2017年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市瑞穂区駒場町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.2～30.86㎡｜30.51㎡ | 65,184円｜7,063円/坪 |
| 3階～4階 | 30.2～30.86㎡｜30.49㎡ | 68,187円｜7,391円/坪 |
| 5階～6階 | 30.2～30.86㎡｜30.4㎡ | 68,476円｜7,447円/坪 |
| 7階～8階 | 30.2～30.86㎡｜30.4㎡ | 70,818円｜7,700円/坪 |
| 9階～9階 | 30.2～30.6㎡｜30.36㎡ | 72,500円｜7,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～30.6㎡｜30.58㎡ | 68,739円｜7,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.2～30.86㎡｜30.42㎡ | 68,517円｜7,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
