レジェンド湘南藤沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5815
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
レジェンド湘南藤沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢1092-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
31戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンド湘南藤沢の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】小田急線が入っているので、万が一東海道線が運転見合わせになった場合には、小田急線を使って帰宅することができる。帰宅困難になることはない部分が電車通勤者にはメリットが大きい。又、休日にも海方面へ行くにも山方面へ行くにも便利な拠点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】改札を出ると、昔ながらのお店があっり、雰囲気がいい！また、南口にはすぐにデパートがあり、滅多にないユザワヤがあるのが嬉しい！！バスターミナルと送迎、タクシーの待合場所がそれぞれ別なので、どこに行けばいいかが分かりやすい！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤沢駅
おんぷさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 電車の本数がわりと多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に藤沢に出ればなんでも揃うのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやファミレスがあり、待ち時間にも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に学校や公園などは充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅回りは街灯があるので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は他のところとあまり変わらない。 |
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 JRとすぐに行き来できて使いやすいです
また近くにはたくさんのスーパーなどがあっ……
2021年10月 藤沢駅
4.0
【メリット】 江ノ電など乗り換えもできるこの駅は都内へのアクセスもよく、西のハブ駅のイメージをもっていま……
2019年8月 藤沢駅
4.0
【メリット】 小田急江ノ島線やJR湘南新宿ラインなどの複数路線が入り交じっているので、様々な方面へのアク……
レジェンド湘南藤沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市藤沢ランキング
位(64物件中) |
藤沢駅ランキング
位(306物件中) |
レジェンド湘南藤沢の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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| 5階 | 南東 /北東 | |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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レジェンド湘南藤沢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 68.1㎡ | 16.85㎡ | 3,162万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 9,400円 138円 |
14,460円 212円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンド湘南藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市藤沢の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.65～70.65㎡｜70.65㎡ | 2,730万円｜127万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.96～74.1㎡｜65.8㎡ | 3,122万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 3,480万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.96～74.1㎡｜68.1㎡ | 3,162万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
