トーシンフェニックス浅草リバーサイド
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7842
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 97件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩2分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区駒形2丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンフェニックス浅草リバーサイドの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】始発駅であるので、浅草発の電車は必ず座ることができます。下町ということもあり東京の中だと比較的物価は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】居酒屋やカフェなどが充実しているので時間を潰すことができます。パチンコ屋などの娯楽施設がないので、変な人も少なく治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】幅広いジャンルの飲食店が沢山あり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【浅草駅に対する口コミ】下町のため、駅前以外は静かで学校も多く、子育てがしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | オオゼキが安く使えて良い。隅田川花火大会がベランダから観れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浅草駅
4.0
【メリット】 駅の出口が四方に広がっていて出たい場所にすぐ出れるのはメリットです。また、出てからもアーケ……
2022年1月 田原町駅
5.0
【メリット】 都心の路線にしては電車は空いています。銀座線が地方路線と直結していないためだと思います。ど……
2019年11月 浅草駅
4.0
【メリット】 東武伊勢崎線以外にも地下鉄銀座線、都営浅草線と複数路線出ているし、バスも多方面に出ているの……
2018年1月 蔵前駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線と都営浅草線が利用できて、直通で品川駅まで20分、新宿駅まで25分とアクセスが……
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区駒形ランキング
位(20物件中) |
浅草駅ランキング
位(359物件中) |
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
3階 | 西北西 /北北東 |  |
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| 3階 | 西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 5階 | 西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 西北西 /南南西 | |
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| 7階 | 西北西 /南南西 | |
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| 8階 | 西北西 /北北東 | |
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| 9階 | 西北西 /南南西 | |
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| 10階 | 東南東 /北北東 | |
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| 12階 | 西北西 /南南西 | |
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トーシンフェニックス浅草リバーサイドの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 12階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 12階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 12階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2018年7月 | 2018年8月 | 11階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 7階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2018年1月 | 2018年3月 | 11階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 10階 | 2K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 11 | 2016年6月 | 2017年1月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 12階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 30.77㎡ | 3.77㎡ | 2,569万円 | ＠291万円 | ＠88万円 | 10,571円 343円 |
5,496円 178円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス浅草リバーサイドの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区駒形の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.82～39.82㎡｜39.82㎡ | 2,400万円｜199万円/坪 |
| 4階～6階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 2,960万円｜248万円/坪 |
| 7階～8階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 3,246万円｜272万円/坪 |
| 9階～10階 | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 2,980万円｜250万円/坪 |
| 11階～12階 | 20.55～39.38㎡｜23.18㎡ | 2,187万円｜323万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.38～39.82㎡｜39.49㎡ | 2,705万円｜226万円/坪 |
| 東向き | 39.38～39.38㎡｜39.38㎡ | 3,180万円｜266万円/坪 |
| 西向き | 20.55～21.11㎡｜20.83㎡ | 2,065万円｜328万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.55～39.38㎡｜30.15㎡ | 2,713万円｜311万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーシンフェニックス浅草リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 1K | 北西 | 21.11 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1DK | 南東 | 39.35 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 39.38 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 1DK | 南東 | 39.35 | |
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| 2024年8月 | 12階 | 1DK | 南東 | 39.35 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーシンフェニックス浅草リバーサイドの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～39.38㎡｜24.89㎡ | 94,157円｜12,966円/坪 |
| 4階～6階 | 20.55～39.38㎡｜26.97㎡ | 95,178円｜12,113円/坪 |
| 7階～8階 | 20.5～39.38㎡｜27.66㎡ | 99,160円｜12,311円/坪 |
| 9階～10階 | 20.55～39.35㎡｜22.76㎡ | 81,400円｜11,977円/坪 |
| 11階～12階 | 20.55～39.38㎡｜30.77㎡ | 104,300円｜11,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～39.38㎡｜35.91㎡ | 115,621円｜10,907円/坪 |
| 東向き | 20.55～39.38㎡｜23.07㎡ | 86,722円｜12,684円/坪 |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 81,666円｜12,789円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.5～21.69㎡｜21.01㎡ | 83,761円｜13,175円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
