グランシティ鴨居の外観
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グランシティ鴨居のエントランス
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グランシティ鴨居のその他：その他
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グランシティ鴨居のその他：その他共有部分
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グランシティ鴨居のその他：セキュリティ
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グランシティ鴨居のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
グランシティ鴨居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／鴨居駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鴨居駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立鴨居小学校
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中学校区域
横浜市立東鴨居中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ鴨居の【賃貸】物件情報
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グランシティ鴨居の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】快速が止まる、ららぽーと横浜の最寄駅で駅周辺は夜まで人通りがあるので安心です！スーパーもそれなりの物価で暮らしやすい！大きな川があるので子供たちもそこで体を動かせる！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【鴨居駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが近いこと 駅前のお店が沢山ある 快速が止まる人通りが多いので比較的良いです！！ららぽーともあるし人通りもある！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】駅前にレストラン、カラオケ、飲み屋、コンビニなど多くの店舗あり！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鴨居駅に対する口コミ】駅前に保育園があり、働くお母さんも子育てしやすい！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
にゃちみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駅3分で線路が目の前にあるマンションです。住む前は、電車の音がうるさいのではないのかと、心配でしたが、全く気になりません。夜も静かに寝れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鴨居駅
りりあさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が多く出ているし、そんなに混まなくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局が駅チカにあるし、タクシー乗り場にもタクシーが必ずいる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックやチェーン店が沢山あるから帰りに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園などが近くに必ずあるから安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご年配の方や子供が多く住んでいるから治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離になるでもあるから困らない |
2023年11月 鴨居駅
Rkさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスがそれなりにあり、都市部にも近いため、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはイオンがあるため利便性は高いと感じている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはケンタッキーやマクドナルドなど多くの飲食店があるため、飲食店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多目的トイレがあるため、便利だと感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などがあり、ある程度人どうりもあるため治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが住宅地を通って駅に着くためかなり住み良い。 |
2022年7月 鴨居駅
セナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停とタクシー乗り場が駅の階段を降りてすぐのところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと横浜が近くにあり、 マクドナルドやセブンイレブンが駅の階段を降りてすぐの所にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、ケンタッキー、夢庵、牛角、etc 飲食店が多くあり、電車に乗る前に食べれる! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターあり。 スロープも場所によってはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、駅のホームはけっこう綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周りの施設の充実度に比べればいいほうかな～ |
2022年6月 鴨居駅
ふぴかさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ららぽーとがある駅なので土日は人が多くなります。春先には毎年駅のあちこちにツバメがやってくるので駅員さんなどが丁寧に巣箱や赤コーンなど設置してくださっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとやダイエーなど買い物施設が多いのと、歩いて行ける徒歩圏なのでより、駅を利用する方が多いかと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ららぽーとにいけばスターバックスやカフェからレストランもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鶴見川があるのでのびのび暮らせます。保育園は待機があるのでタイミングがありますが駅周辺にもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には塾も多く、駅前に小学校などもあり付近ではみんな小中はほぼ同じ子供たちが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃との兼ね合いでみても横浜市ではそんなに高くないかと思います。川を挟んで緑区と都筑区で分かれています |
グランシティ鴨居の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(513物件中) |
横浜市緑区鴨居ランキング
位(36物件中) |
鴨居駅ランキング
位(259物件中) |
グランシティ鴨居の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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グランシティ鴨居の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年10月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 68.5㎡ | 9.19㎡ | 3,157万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 14,083円 205円 |
10,193円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ鴨居の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市緑区鴨居の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鴨居駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.13～70.12㎡｜64.12㎡ | 2,385万円｜122万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.81～70.03㎡｜68.62㎡ | 3,449万円｜167万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 3,080万円｜154万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 3,130万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.13～75.03㎡｜67.98㎡ | 3,081万円｜150万円/坪 |
| 東向き | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 3,644万円｜172万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランシティ鴨居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 75.03 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 70.18 | |
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| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.81 | |
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| 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 65.81 | |
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| 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.03 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ鴨居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市緑区鴨居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鴨居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 140,000円｜7,033円/坪 |
| 5階～5階 | 70.18～75.03㎡｜72.6㎡ | 143,000円｜6,495円/坪 |
| 6階～6階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 150,000円｜7,081円/坪 |
| 7階～7階 | 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ | 140,000円｜7,033円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.81～75.03㎡｜68.88㎡ | 146,000円｜7,009円/坪 |
| 東向き | 70.03～70.18㎡｜70.1㎡ | 139,000円｜6,555円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
