アドレ川崎
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6425
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
アドレ川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩3分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
宮前小学校
-
中学校区域
富士見中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アドレ川崎の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アドレ川崎や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アドレ川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アドレ川崎の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】品川まで一駅と都内までのアクセスが最高クラスアクセスの割に都内より家賃が安くマンションが多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】無い施設が無いくらいなんでもあり、充実している西口は比較的再開発され、治安が悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】数多くいろいろな種類の飲食店があり、選択肢が多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】とにかくアクセスが良いため、通勤の利便性が高い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】京急線の他に、JR線もあり都心へのアクセスが充実している。また、商業施設も多く映画館やショッピングモールもあり若者やファミリーには非常にオススメの駅。駅構内にもカフェやジューススタンドがあるなど充実していて、空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川崎駅
DSKIさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線が選択できるので目的地へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアをはじめ、さまざまなスーパーがある。専門的な医療機関も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルのグルメが充実しています。特に飲み歩くのが好きな人には楽しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に近い環境で子育てができます。子供が興味を持つ場所が多いのもメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が急増したせいか、最近比較的よくなってきた雰囲気はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや住みやすさは高水準です。 |
2023年5月 川崎駅
みみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。横浜方面、東京方面共に行きやすい。混雑はしていますが、北口ができて少し改札の人が分散されました。 タクシー乗り場やバス乗り場も降りてすぐあります。羽田空港の方へ行く京急も歩いてすぐです。駅構内にも甘味やお惣菜が買えたりする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は西口、東口、北口とも沢山あります。スーパーもいくつもあるので便利です。映画館も３つもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店も多くお店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街なので学校や公園などもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に大きめな交番があります。駅もそれなりに綺麗です。表通りは街灯多めです。 歓楽街は駅から離れるとありますが、まとまっているので気になるなら近寄らなければ平気です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良いと思います。物価は都心に比べれば安い方だと思います。駅近くは独身の方には住みやすい。住宅街は子連れでも問題なし |
2021年11月 川崎駅
5.0
【メリット】 日本で10の指に入るほどの利用者の多い駅で周りに大きなショッピングモールがいくつもある
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 北口ができてから改札が増え、乗り降りがスムーズになった。エレベーターが2台になったのでベビ……
アドレ川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区砂子ランキング
位(8物件中) |
京急川崎駅ランキング
位(306物件中) |
アドレ川崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
4階 | 南西 /北西 /北東 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南西 /南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南西 /南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南西 /北西 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南西 /北西 /北東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
アドレ川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年8月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2013年2月 | ー | 9階 | 1 K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2009年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 54.94㎡ | 7.37㎡ | 3,013万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 12,433円 226円 |
9,907円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アドレ川崎の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区砂子の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.37～76.37㎡｜76.37㎡ | 3,980万円｜172万円/坪 |
| 4階～6階 | 30.8～76.37㎡｜58.22㎡ | 3,004万円｜173万円/坪 |
| 7階～8階 | 61.32～61.32㎡｜61.32㎡ | 2,980万円｜160万円/坪 |
| 9階～10階 | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 2,046万円｜220万円/坪 |
| 11階～12階 | 55.31～61.32㎡｜58.31㎡ | 3,535万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.8～76.37㎡｜54.94㎡ | 3,013万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アドレ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 24.91 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | 76.37 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アドレ川崎の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■川崎市川崎区砂子の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.26～25.18㎡｜22.54㎡ | 72,095円｜10,696円/坪 |
| 4階～6階 | 76.37～76.37㎡｜76.37㎡ | 148,000円｜6,406円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 61.32～61.32㎡｜61.32㎡ | 158,000円｜8,518円/坪 |
| 11階～12階 | 30.8～30.8㎡｜30.8㎡ | 97,000円｜10,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.26～76.37㎡｜26.74㎡ | 79,875円｜10,415円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.32～61.32㎡｜61.32㎡ | 158,000円｜8,518円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
