アリビオ鶴舞
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4328
アリビオ鶴舞の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／荒畑駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩13分
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利用可能路線
『荒畑駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区鶴舞4丁目16-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
55戸
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
鶴舞小学校
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中学校区域
北山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
全戸エアコン１基、全室照明付き、追い炊き、浴室換気暖房乾燥機、システムキッチン、シャンプードレッサー、シャワートイレ、CATV、オートロック、カラ―TVモニター付きインターホン、ディンプルキー、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリビオ鶴舞の口コミ・評判
2012年4月
めーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 荒畑駅からすぐです。地下鉄のエレベーターも一基ありますが、マンションに近い側にあるためとても便利です。一つとなりの駅までも歩こうと思えば歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには鶴舞公園があり、とても緑が多いところです。大通りから一本入ったところだし、前には結婚式場があります。なので、緑多く、静かなとこで大変住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 週に二回管理会社の方が丁寧に掃除してくれますので、いつもキレイだし、私が思うには変な人は住んでいないのでそのへんのマナーは良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲レベルのマンションです。設備、デザインもかなりいいと思います。収納もかなりあるので、自分で用意する必要はありませんでした。ウォークインが大変使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにはイオンがありますが、歩いていくには大変だと思います。小さな地元のスーパーがありますが、歩いて7分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くには公園は3つくらいはあります。保育園もすぐで、幼稚園も4つくらい選択肢があります。近くには名大病院があるので、医者の子供も多いように思います。なので、学校は荒れておらず良いと思います。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ユウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 荒畑駅にとても近い好立地がウリです。大通りにも面していないので周囲の騒音も気になりません |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
miraiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 荒畑駅から徒歩５分以内と近く、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大通りから一本入っていてあまりうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は環境に溶け込んでいて良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身者、２−５人の家族と様々な人数に対応しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは、徒歩圏内にいくつかあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 落ち着いている学区です。保育園は徒歩圏内に一つ、その他は自転車か車が必要です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄鶴舞線の荒畑駅からは徒歩3分ほどの距離です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的静かな環境ですので安心して住むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 周辺価格との一体感は比較的高いのがポイントです. |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全体的に平均的なマンションの建物を上回っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 比較的駅から近いため、食べ物を調達するのは難しくないでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園などは自動車を利用すれば比較的近い場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 荒畑駅
おおおさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ隣の両隣の駅が、名古屋市営地下鉄の違う路線に乗り換えできる駅、鶴舞、御器所。北側のターミナル駅、上小田井駅で、名鉄犬山線と総合乗り入れ。反対側の最東端にある赤池駅から、名鉄豊田新線に直結し、便利。北側には、バスケットで日本有数の強豪校・桜花学園高校、南側には、向陽高校がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋市中心部、伏見と地下鉄鶴舞線で、直結。名駅、金山、栄地区にも、乗り換え一回で、行ける便利な場所。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の北東の出入口を出て直ぐの場所に、コンビニ。その隣に、不二家がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が、点在し、小さな頃から、大学まで、公共の交通手段に、困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、田舎暮らしに慣れた人は、玄関も含めて、夏になると、暑さにかまけて、扉を開けっぱなしの人もいるほど。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 名古屋の街の中心部から、少し、奥に入った場所に位置するも、酔った勢いで、タクシーを拾わなくても、なんとか歩いて、帰ってこれる場所の割には、新築にこだわらなければ、そこそこの値段で、賃貸物件を探せる。 |
2023年4月 荒畑駅
みそらさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や名古屋駅などへのアクセスが非常に良いです。 駅の周りにはコンビニやスーパー、病院や軽食をとる場所もあるので便利だと思います。バス停もすぐ近くにあるのでバスへの乗り換えもスムーズに行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはなにもありませんが周りにコンビニやスーパーがあり、住宅街でもあるので夜間も比較的安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、オシャレなカフェ、軽食をとるお店など幅広くあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビーカーや車椅子の方でも安全に行き来できるようにスロープやエレベーターがあります。 高校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も比較的綺麗ですし、住宅街なので治安は良いと思います。飲み屋街などもありません。昼間は学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院など近くに全て揃っているので住んでいてとても便利です。家賃は高めですがそれでも利便性を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年2月 御器所駅
5.0
【メリット】 鶴舞線と桜通線の乗り換えホームにローソンがある。昭和区役所と繋がっているので雨の日でも濡れ……
2019年2月 御器所駅
5.0
【メリット】 ・駅を出てすぐにスターバックス・コンビニがあり、通学・通勤時に便利(駅構内にもコンビニがあ……
アリビオ鶴舞の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 45 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 西 | 45 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 72 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 西 | 45 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区鶴舞の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒畑駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45～72.01㎡｜63.07㎡ | 111,924円｜5,836円/坪 |
| 3階～3階 | 45～95.52㎡｜64.72㎡ | 120,533円｜6,129円/坪 |
| 4階～4階 | 45～72㎡｜64.93㎡ | 122,222円｜6,171円/坪 |
| 5階～5階 | 45～95.52㎡｜73.6㎡ | 139,041円｜6,223円/坪 |
| 6階～6階 | 45～102㎡｜88.61㎡ | 162,222円｜6,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～102㎡｜71.6㎡ | 132,174円｜6,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45～72㎡｜46.17㎡ | 77,608円｜5,558円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
