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サクラ雪見レジデンス

総合評価：

3.2 アクセス数： 1176

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 60件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	122,350円
平均坪単価	＠4,944円
平均m²単価	＠1,496円
上位専有面積	82.37m²：39件 83m²：10件 81.92m²：8件
上位間取り	3LDK：55件 2SLDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サクラ雪見レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅徒歩6分
利用可能路線
『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区雪見町2丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1995年9月
総戸数
15戸
小学校区域
名古屋市立吹上小学校
中学校区域
名古屋市立北山中学校
学区情報
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラ雪見レジデンスの口コミ・評判

2020年9月

komekomeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩７－８分で地下鉄の吹上駅、御器所駅。鶴舞の病院勤務の方にも自転車で行けるため便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	吹上小学校　北山中学校。周辺の家にはお金持ちが多いようで、びっくりするような外車（フェラーリ、ランボルギーニ）がある家もいくつかある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがついていて問題ない。適宜クリーニングもされている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	入れ替わるたびにある程度リノベーションしている。うちは10年近く住んでいるので古くなってしまったが、、。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	とくにない。車がなければやっていけない気はするが。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	家の前の道路が広く落ち着いた地域。３LDKで子持ち家族が多い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月

komekomeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	おちついた場所。周辺の人も落ち着いている。外壁塗装、外交の掃除はこまめに入ってくれる。最寄り駅は吹上駅と御器所駅、御器所駅の方が少し近いが、自転車置き場が反対側で遠い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とくに問題が起きたことはない。落ち着いた地域だと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数がたっているので、それなりに古い感じがする。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	1階だと庭付きだが、古い家の壁を眺めることになる。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	車の出入りは楽なので遠くに買いに行くしかない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	吹上小学校から、北山中学校。人数が少ない地域。御器所が近いので学習塾は充足。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月御器所駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鶴舞線と桜通線が交わる点なので、名古屋市内の主要な都市へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなどが点在しており、日常生活に便利。
飲食店の充実	4	メリット	御器所付近には、カフェ、レストラン、居酒屋、ラーメン屋など多種多様な飲食店がある。名古屋名物を楽しめる場所もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園や緑地があり、子供連れも安心して暮らせる。幼稚園や小学校、中学校も近隣にあり、子育て世代も住みやすい。
治安	3	メリット	名古屋市内でも治安がいい方であり、夜も安心して歩ける。
コストパフォーマンス	5	メリット	名古屋中心部と比べると、家賃は抑えめである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2024年3月御器所駅

クラッツィオさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	桜通線から鶴舞線への乗り換えが分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	御器所駅のすぐ近くに昭和区役所があり、地下鉄から直行できる。
飲食店の充実	4	メリット	御器所駅の出口から地上にでたら、スターバックスコーヒーが目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に桜花学園高校や、中学校があり学校がそろっている。
治安	5	メリット	駅、駅周辺の治安は良く、セキュリティ対策は徹底されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅地の周辺に学校が多くあり、また駅周辺なので利便性は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年11月御器所駅

daigakuseiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出口が多く、出たところにスタバやコンビニ、コメダ珈琲、また区役所とも直結しているので、雨が降っていた時の雨宿りに困りません！割と人も多いので周辺の治安も安心です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺の飲食店やカフェは充実しています。スタバの店員さんがとっても優しいです！少し歩けばドラッグストアやスーパーもありますし、生活には困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店には絶対困らないです。チェーン店もあれば個人経営の飲食店もありますし、ジャンルも幅広いです。スーパーもあるので自炊にも困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園、高校もあるので困らないと思います。
治安	5	メリット	コンビニも多いですし、基本日本人の店員さんなので安心かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	一軒家よりマンションが多いです。学生よりはファミリー層が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年1月御器所駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】構内にコンビニ(ファミリーマート)が設置しておりとても便利です。
エスカレーター……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サクラ雪見レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	3LDK	南	82.37
2024年8月	1階	3LDK	南	82.37
2024年8月	1階	3LDK	南	82.4
2024年8月	4階	3LDK	南	82.37
2024年7月	4階	3LDK	南	82.37
…残り55件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市昭和区雪見町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場御器所駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市昭和区雪見町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市昭和区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■御器所駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	82.37～83㎡｜82.46㎡	117,230円｜4,700円/坪
2階～2階	82.37～83㎡｜82.58㎡	122,933円｜4,922円/坪
3階～3階	81.92～83㎡｜82.3㎡	122,857円｜4,935円/坪
4階～4階	81.92～83㎡｜82.32㎡	125,600円｜5,044円/坪
5階～5階	81.92～82.37㎡｜82.09㎡	123,000円｜4,953円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.92～83㎡｜82.4㎡	122,350円｜4,909円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	43	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	38	0	0
～15	0	0	0	17	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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