ハイツ藤文
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1250
ハイツ藤文の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区萩原町1丁目23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
名古屋市立川原小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ藤文の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 大きなお店や飲食店は無いが、コンビニやマックスバリュ、ヤマナカやタチヤなど、スーパーの類が多く生活するにはちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに桜で有名な山崎川があり、春になると桜が綺麗に咲き、名古屋の観光名所の一つとして多くの人がくる。住宅街は比較的静かで住み心地はよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが最近付き、ゴミの不当廃棄やセキュリティに使われているため管理体制が少し改善。外観も数年前に塗装しなおしたため比較的新しく見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日差しはベランダにしっかり入るため、洗濯物を干すには問題なし。コンクリートの建物のため音も響かない。部屋ごとに多少の段差があるものの、生活に師匠がでるほどではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マックスバリュやタチヤ、ヤマナカなどスーパーが多く、安さに応じてお店を選ぶこともできるため買い物には不便は一切ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 内科やバス停、公園も比較的多く、子供達が生活する分には問題ない地域。自転車を使えば区役所や日赤病院にも行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 川名駅
3.0
【メリット】 個人的には好きな駅です。
駅周辺には公園やマックスバリューもあり生活には困らない……
2021年10月 川名駅
3.0
【メリット】 名古屋駅、栄駅には1本で行けないですが共に20分以内で着くのでアクセスは良いです。駅前に大……
2020年1月 川名駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くに広い川名公園があります。数年前に昭和小劇場という施設もできたので、イベントも……
2020年1月 川名駅
3.0
【メリット】 夜も明るい場所にあるため、治安は良いと思います。公園や学校も近く、子育てをしている人にも安……
ハイツ藤文の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 62 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 62 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 62 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 62 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 68 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区萩原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54～68㎡｜63.09㎡ | 69,409円｜3,656円/坪 |
| 2階～2階 | 54～68㎡｜62.87㎡ | 70,937円｜3,754円/坪 |
| 3階～3階 | 54～68㎡｜62.66㎡ | 69,151円｜3,675円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～68㎡｜62.4㎡ | 69,584円｜3,710円/坪 |
| 東向き | 66～68㎡｜67.66㎡ | 70,166円｜3,429円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
