セボンフォレステリア府中
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3973
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
セボンフォレステリア府中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／北府中駅 徒歩10分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北府中駅』 JR武蔵野線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都府中市栄町3丁目12-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
12戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第九小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セボンフォレステリア府中の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】ゆるキャラ「にしこさん」の名前に親しみがある「西国分寺」駅。地元民は「にしこく」で通じます。 昭和の頃は、駅の中には売店の「キオスク」しか無かったけど、今はスタバが入る「nonowa」という駅中商店街が入り、めちゃくちゃ便利になってるのに驚いた！寿司屋もあるので、駅中でたべれるのが良いね！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】・商業施設の西国分寺レガに隣接しているため、買い物が便利。 ・新宿駅まで直通で約27分、東京駅まで約42分という都心部へのアクセスの良さ。 ・徒歩圏内に武蔵国分寺公園やお鷹の道・真姿の池湧水群といった緑豊かなエリアがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西国分寺駅
なよゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 便利なお店が多く 歩いているだけでも非常に楽しい。気持ちが明るくなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通機関などもしっかりしていて、病院へのアクセスも良く安心感がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目が多く、街並みもわかりやすいので安全性は高いと考える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 幅広い交通網や楽しいお店が多いなど十分その場所だけで生活が可能であると思う。 |
2023年12月 北府中駅
きゅうさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺は道がわかりやすく迷う事も少ない為 誰でも気軽に利用できる街である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街全体が子育てに優しく 生活圏も大きくしないで良い点は有難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気が多く、明るい場所が多いので安全だと思う。道に困る事は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く その土地だけで生活が成り立つのでコスト的には良い。 |
2023年6月 西国分寺駅
あやささん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と中央線の乗り換え距離が近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に百均やドラッグストア、都立図書館、大きな公園があり生活には良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内も駅周辺もカフェやレストランがおおいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女子トイレの個室数が比較的多く広いです。駅近くに幼稚園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗。住宅が多いので酔っ払いや若者が溜まっているのは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平均家賃を知りませんが都心まで1時間弱で治安が良いので住むのに良いと思います。 |
2022年9月 西国分寺駅
アフリカマンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線が止まる。都心部、埼玉、府中競馬場前のアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南側に駅前の商業施設があり、東側にはドラッグストアなど。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店、居酒屋などは最低限一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的落ち着いている雰囲気で周囲の交通量も多くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は混雑する乗り換え駅だが降りてくる人が多いわけではないので知らない人が多いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線では都内に比べると安い。武蔵野線沿線にしては栄えている方か。 |
セボンフォレステリア府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市栄町ランキング
位(8物件中) |
北府中駅ランキング
位(47物件中) |
セボンフォレステリア府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
1階 | 北北西 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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セボンフォレステリア府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年12月 | 2015年5月 | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 82.67㎡ | 0㎡ | 2,734万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 12,000円 145円 |
18,942円 229円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市栄町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北府中駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.65～82.78㎡｜82.67㎡ | 2,734万円｜109万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 2,653万円｜106万円/坪 |
| 東向き | 82.65～82.65㎡｜82.65㎡ | 2,898万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
