フェニックス広路
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
887
フェニックス広路の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩10分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
23戸
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小学校区域
名古屋市立広路小学校
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中学校区域
名古屋市立駒方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス広路の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・大通りに面しており夜中も女性はわりと安心して帰ることができる。 ・Seiyu。 ・鶴舞線、桜通り線も徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・工場などはない。 ・大通りに面しておりアクセスは楽。 ・小学校も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・古いが清掃はされており清潔。 ・大家さんが住んでいるのでセキュリティもわりと良い。 ・駐車場、自転車置き場も有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・南向きではないが窓が多くすごく明るい空間。 ・リフォームされておりそこまで古臭くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・seiyuは２４時間営業で便利。 ・徒歩で5分。 ・大通り沿いで安心。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・小学校は近い。 ・総合病院もある。 ・区役所は駅から直通。 ・隣のデイサービスで色々イベントあり。 ・隣のお寺でイベントよくある。 ・川名公園大きい、見渡せる為安心。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川名駅
hanapappaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまりメリットを感じない バスが近くを通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ劇場やスポーツジムがある すこし歩くが、大きめの病院がある すこし歩くがスーパーとDCMがある。クリーニング店も一つに入っているので一回で用事を済ませられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしたかわいいカフェが多い すこし歩くが和食めん処サガミがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園屋や保育園数は多く選べると思う 駅を出るとすぐに大きな遊具がある公園がある ベビーカーをたたまずに入れるエレベーターがある 公園も多く年齢に合わせた遊具がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街なく、居酒屋も少ないので酔っぱらいはいない 駅を出てすぐにちいさな交番があるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はほかの町より安いと思う 平坦な道が多く歩くのもきつくない |
2023年11月 川名駅
どんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の線に比べてあまり混んでないため、ラッシュを除けば基本的には座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多く、スーパーも少し歩けば何軒かあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェが何軒かあり、雰囲気も良いです。とくに駅前のHaruというカフェが素敵です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気で、駅前には大きな公園もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。閑静な住宅街という言葉が似合います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで直通で行けないせいか、家賃が周りの駅に比べて安めです |
2021年10月 御器所駅
5.0
【メリット】 桜通線と鶴舞線が行き交う駅。非常に便利であり栄、大須観音、名駅、新瑞橋に電車に乗れば一本で……
2020年8月 川名駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐに大規模な公園「川名公園」があり、子育てには良い環境。交番もあり、治安面でも問……
フェニックス広路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 43 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 43 | |
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| 2018年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.18 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区広路通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～45㎡｜28.21㎡ | 49,500円｜6,219円/坪 |
| 3階～4階 | 19～45㎡｜38.6㎡ | 56,800円｜5,084円/坪 |
| 5階～5階 | 17.56～17.56㎡｜17.55㎡ | 39,000円｜7,342円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.18～45㎡｜36.76㎡ | 57,285円｜5,432円/坪 |
| 東向き | 18～43㎡｜30.5㎡ | 50,000円｜5,980円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.56～43㎡｜23.58㎡ | 43,600円｜6,506円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
