小林ビルの外観
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小林ビルの外観
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小林ビルの外観
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小林ビルの外観
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小林ビルの外観
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小林ビルの外観
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小林ビルのエントランス
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小林ビルのエントランス
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小林ビルのエントランス
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小林ビルのその他
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小林ビルのその他
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小林ビルのその他
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小林ビルのその他
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小林ビルのその他
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小林ビルのその他
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小林ビルのその他
小林ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／八事駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩13分
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利用可能路線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区隼人町6-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
小林ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
小林ビルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
名古屋市営地下鉄いりなか駅、徒歩1分で、地下鉄出口からビルまで大通りに面しており夜中の帰宅も明るい大通り沿いで安心。駅が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近くて暗い夜道を帰らなくて良いこと、コンビニがとても近いこと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティーは建物が古いこともあり、オートロック等は無いが、人の出入りが昼夜頻繁にあるため、安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駅にとても近く家賃が安い割りに、部屋が結構広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、喫茶店、カフェ、そば屋さんなどがとても近い。スーパーも自転車ですぐに行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに隼人池公園がある。散歩に行ける。聖霊病院が歩いてすぐ近くにあり、八事日赤病院もタクシーですぐ。二つとも救急病院なので、近くにあって安心している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八事駅
南さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすいです。あとイオンがあって良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やイオンモール、飲み屋、コンビニ、便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり良い。ちょっと疲れた時とか駅近にあるから良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 良いのは駅近にスイミングスクールや英会話教室があること。親子で行くには便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は豊田とかに比べてわりかし良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まあまあだと思います。家賃は高いけど まあ住みやすい |
2022年12月 八事駅
らんぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあり、イオンの中にはユニクロや無印なども入ってるいるので生活面で不自由がないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は割と充実していると思います。お菓子屋さんや郵便局やら飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンにフードコートなどもあるので飲食店もそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンなどもあるので食べ物などは子供といても困らなそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は落ち着いててとても良い方だ思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良くて生活品も揃えられて２路線で良いと思います。 |
2022年10月 八事駅
ニックさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利便性におけるメリットは鶴舞線と名城線の２つの路線が利用できる点と、ショッピングセンターであるイオンにそのまま行ける点です。また、愛知県の主要駅である上前津（大須）や矢場町、栄にも乗り換えせず一本で行ける点もです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設の充実におけるメリットはショッピングセンターであるイオンが繋がっているため大きくあります。食料品だけでなく、雑貨店や衣服点、喫茶店も入っているため施設の充実度も高いと思います。 また、駅周辺にもラーメン屋が何軒かあったり、カラオケ店もあったりと充実しているといえます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の充実におけるメリットは、直通しているショッピングセンターのフードコートにマクドナルドやサイゼリア、スガキヤなどファーストフード店があったり、食品フロアもあったり、駅周辺には有名なラーメン店が何軒もあったりとたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし・子育て環境の充実におけるメリットは駅直通の大学があったり、近くにお墓があるため土地が頑丈である点です。また、一つ隣の駅には大きめの八事日赤病院があったり、そこにも大学があったり、高校があったりもします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安におけるメリットは、駅周辺に大学やショッピングセンター、お墓があり、比較的良いという点です。街灯も多く、朝と夕どちらの時間帯も利用したことがありますが、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八事駅周辺は坂が多く、家賃が比較的高いと言われています。そのためもあってか治安も良く、お年寄りの方も多く住んでいるため少し高くても住みやすい街が良いという方にとってコストパフォーマンスは良いと思われます。 |
2021年11月 八事駅
3.0
【メリット】 八事のイオンの地下へと改札がつながっており、車が使えないような学生や高齢者のような人々がア……
小林ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 38 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 38 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 38 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.01 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区隼人町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八事駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38～38.01㎡｜38㎡ | 59,272円｜5,157円/坪 |
| 4階～4階 | 38～38㎡｜38㎡ | 61,600円｜5,360円/坪 |
| 5階～5階 | 38～38㎡｜38㎡ | 63,000円｜5,481円/坪 |
| 6階～6階 | 38～38㎡｜38㎡ | 64,000円｜5,568円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～38.01㎡｜38㎡ | 62,866円｜5,470円/坪 |
| 東向き | 38～38㎡｜38㎡ | 61,238円｜5,328円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
