フレンドハウス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3738
フレンドハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩5分
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利用可能路線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
名古屋市立松栄小学校
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中学校区域
名古屋市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンドハウスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・マツモトキヨシ、coco壱番屋、昭和区役所、マックスバリュー御器所店などがある。 ・御器所駅まで徒歩5分。御器所駅は鶴舞線と桜通線どちらにも乗車でき、名古屋駅や栄・金山などの主要駅に30分ほどで行ける。人が押し出されるほどの混雑はない。座る席がないことが多いくらい。 ・平坦な道のため歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・騒音はほとんどなく、静かで暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・入り口は最近壁を塗り替え、白色になったため明るい印象になった。 ・定期的に通路の電気の交換や掃除の方がいるため、常に清潔である。 ・駐輪場が広めなので自転車を置きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日はよく当たるため、朝日や日中は明るくてよい。晴れていれば洗濯物も乾きやすい。 ・リノベーション物件のため、築年数は長いが非常に新しく感じる。 ・オール電化かつインターネット無料なので、光熱費がかなり抑えられる。ネット接続も非常に楽でよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・徒歩50ｍ先にマックスバリューがあるため非常に便利。コンビニや西友も徒歩5分圏内のため24時間緊急の買い物に対応できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
・内科・歯医者・皮膚科・眼科・大学病院が近く、どこも評判がいいため健康面では安心できると思う。 ・公園も近くにあり、日中は家族連れが多く利用している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
ういろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストア、駅が近く利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから少し離れているため車関連の騒音はあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 派手な塗装などがなく、無難な見た目なので受け入れやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リノベーションされており、内装は古さを感じさせない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅から物件までの道のりに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが複数あり、普段の生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域自体の治安はなかなか良い。街がごちゃごちゃしておらず割とのんびりした空気感は魅力と言える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 御器所駅
5.0
【メリット】 鶴舞線と桜通線の乗り換えホームにローソンがある。昭和区役所と繋がっているので雨の日でも濡れ……
2021年10月 御器所駅
3.0
【メリット】 鶴舞線と桜通線が 通っているため 大変便利です。 また地下鉄の出入口が複数あり ます。 駅……
2021年10月 御器所駅
5.0
【メリット】 鶴舞線と桜通線が乗り入れる乗り換え駅です。御器所は駅もそれなりに大きく駅周辺も幹線道路沿い……
2018年11月 御器所駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、多くの飲食店が存在します。スターバックスやマクドナルドなどの大手のものから、個……
フレンドハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 18.09 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 18.09 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 18.09 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 18.09 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.29 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区石仏町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御器所駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～25.29㎡｜20.94㎡ | 46,375円｜7,408円/坪 |
| 3階～3階 | 18.09～25.29㎡｜19.76㎡ | 45,714円｜7,717円/坪 |
| 4階～4階 | 18.09～25.29㎡｜19.11㎡ | 42,571円｜7,412円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～25.29㎡｜20.13㎡ | 45,173円｜7,492円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
