ラコスタアステリア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6199
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ラコスタアステリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区西生田1丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
18戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
生田小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラコスタアステリアの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】小田急線小田原線が通っているため、悪くないそこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【読売ランド前駅に対する口コミ】とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 読売ランド前駅
さののさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は10分に1本です。 通勤時間帯は各駅停車なので、ギュウギュウになるほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセリア（百均）があります。 灰吹屋薬局があります。 病院は、各科1件ずつくらい個人病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日髙屋、ブーランジェリーボヌール（パン屋さん）、からあげ縁、ドトールコーヒー、遊輪（焼肉屋）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は年々増えています。 昨年きれいな認可保育園が出来ました。 小学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺は汚くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は山坂あるし、各駅停車しか電車が止まらないので安めだと思います。 |
2022年8月 読売ランド前駅
しめさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 小田急線小田原線が通っているため、悪くない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街が広がっており衣食住を行うには困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはチェーン店が並んでおり駅からのアクセスはとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても校庭が広く土地に余裕を持って作ってあるため運動には最適 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く、夜は静かで騒音などで起きる心配などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこまで東京から遠くなく、その上地価も安いためコスパはとてもいい |
2021年12月 読売ランド前駅
5.0
【メリット】 一言で言うととても住みやすいです。スーパー、コンビニ、薬局、100円ショップ、クリーニング……
2020年4月 読売ランド前駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ、商店街がありOdakyu OXやファミリーマートがあり、生活に必要なものは……
ラコスタアステリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区西生田ランキング
位(22物件中) |
読売ランド前駅ランキング
位(103物件中) |
ラコスタアステリアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年7月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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ラコスタアステリアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 13 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 15 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 17 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2011年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 20 | 2011年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 21 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 22 | 2010年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 23 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 70.74㎡ | 9.14㎡ | 2,919万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 14,515円 205円 |
25,059円 354円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラコスタアステリアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市多摩区西生田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■読売ランド前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.02～71.71㎡｜71.37㎡ | 2,675万円｜124万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.33～71.45㎡｜67.61㎡ | 2,982万円｜146万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ | 3,280万円｜151万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.02～71.71㎡｜71.22㎡ | 3,042万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.71～71.71㎡｜71.7㎡ | 3,400万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.02～71.71㎡｜71.35㎡ | 2,916万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.33～66.33㎡｜66.33㎡ | 3,116万円｜155万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
