ワキタハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1047
ワキタハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／いりなか駅 徒歩20分
名古屋市営地下鉄東山線／覚王山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『いりなか駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『覚王山駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立川原小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワキタハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩ける距離に東山線と鶴舞線の駅がある。またバス停は徒歩5分以内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、本当に静か。スーパーとホームセンターが徒歩10分以内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は特に奇抜でもなく、普通で大家さんがよく掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によっては日当たりも良く、道路に面していないので、洗濯がほしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーマーケットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園、小学校、中学校が近い。高校も自転車で通える範囲にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 覚王山駅
ミラクルレボさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺も含め、名古屋駅まで直結で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、パン屋、雑貨屋、靴屋、マッサージと何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のケーキやドーナツ屋さんなどが集中している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 何でも整っていて交通の便も良いので何をするにも便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通り沿いは夜遅くまで街灯で明るいので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃は様々な印象。駅の側でもリーズナブルなワンルームはある。 |
2023年3月 覚王山駅
kazさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋の地下鉄の中でも、東山線の駅ということもあり、本数は多いです。5～10分ごとに電車が来ます。 乗入れの路線は東山線だけです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札の外に、本屋さんが入っています。小説や雑誌が中心で、電車に乗るのに読む本を忘れた時は、ここでなんとかなります。 トイレもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日泰寺というお寺があり、参道は新旧のお店が並んでいます。 昔からのお店も味がありますし、新しいお店はオシャレです。 ドーナツ、シフォンケーキ、アップルパイ、シェシバタ（ケーキ）、チーズなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。 （地上-改札、改札-乗り場） |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は込み合いますが、昼は静かです。治安は良い方だと思います。 ごみなどもなく、キレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで15分と利便性が高いです。散歩で行ける範囲にお店も多く、小さいお子さんが住むには安全な地域と感じます。 |
2022年10月 覚王山駅
ままりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線は、名古屋駅、栄駅を通っており、1本で名古屋の中心地に出ることが出来る利便性は強いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は遠くから人々がやってくる、蜂谷整形外科、愛知歯科大学などがあり、通院は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出口にスターバックスがあり、日泰寺前の参道通りには沢山のお洒落な飲食店が軒を連ねています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋で一番人気のある田代学区の地域なので、教育熱心なご家庭が集まるエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。隣の駅に千種警察署があり、このあたりも重点的に見回っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地元に代々住んでいるセレブの方々と、子育てのために引っ越してきた若いセレブの方々が多いです。医療関係者が非常に多いです。 |
2022年2月 川名駅
4.0
【メリット】 周辺にはスーパーも多く日々の買い物の利便性が高い。
駅前には近年整備された広い公……
ワキタハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 20.15 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.15 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.15 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 20.15 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 20.15 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市昭和区萩原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市昭和区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■覚王山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 28,692円｜4,708円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.15㎡｜20.14㎡ | 30,500円｜5,006円/坪 |
| 3階～3階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 29,384円｜4,822円/坪 |
| 4階～4階 | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 29,833円｜4,895円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.15㎡｜20.14㎡ | 30,030円｜4,929円/坪 |
| 東向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 29,222円｜4,795円/坪 |
| 西向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 29,250円｜4,799円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
