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賃貸

愛

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1225
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賃料履歴 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,543円
平均坪単価 ＠3,310円
平均m²単価 ＠1,002円
上位専有面積 66.24m²：28件 70.8m²：6件 61.6m²：6件
上位間取り 2LDK：46件

愛の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市稲熊町7丁目40 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    岡崎市立梅園小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立甲山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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愛の【賃貸】物件情報

愛 B-1
愛 B-1
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
61.6m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
愛
愛
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
61.06m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
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愛の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅まで5分程度で到着するバス停がある。バス停の前にコンビニもあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アパートの敷地が道の行き止まりの所に建っているため、住人以外車が通らず結構静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は専用庭があり建物も洋風のお洒落な感じの建物。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南側に窓が多いので陽当たりが良かった。キッチンも広いので使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーや飲食店が多いのでちょっとした買い物は直ぐ行けるので楽だった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校までが近い。近所に公園がいくつかあるので子供達の遊ぶ場所には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 東岡崎駅

みっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車が来る本数も多いので、混み具合にあわせて時間をずらすことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店が増え、以前よりも時間を潰したり生活の中で活用しやすくなった。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多く、仕事終わりの人がのむ場にはちょうどいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段はあるが急な坂ではないので子ども連れの人も無理はない。
治安
4 		メリット 建物が新しくなったことで、電気も明るく雰囲気がよくなった気がする。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車を走らせれば大型ショッピングモールがあり、立地はよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年7月 東岡崎駅

KMさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・特急もすべて止まる
・１本で名古屋駅まで行ける
・JRよりは空いている
・名古屋からの終電も０時前後まである
・バスがたくさんでている（路線、本数ともに多い）
・タクシー乗り場あり
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅内にコンビニあり（ファミマ）
・最近、飲料以外の自販機がたくさんできている（ビーフン、焼き芋とか）
・歯科なら近くにある（岸本歯科）
飲食店の充実
3 		メリット ・駅の中にロッテリアがある
・駅の近くに居酒屋など多数あり
・駅の近くに人気Youtuberの店がある（東海オンエアのりょうがやっている「R COFFEE STAND」）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・幼稚園、保育園、学校は駅近くかどうかはあまりわからないが、市内ではそれなりに充実していると思う
治安
4 		メリット ・駅前に交番あり
・駅周辺は人通りが多く、夜でも明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都会過ぎず田舎過ぎず、家賃や土地がそこまで高いわけでもなく、住みやすい地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・393文字）

2022年11月 東岡崎駅

ゆりこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まるため、名古屋まで30分で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅構内に八百屋があり、驚くほど安い。
駅の再開発中のため、これから利便性が高まると思う。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出た目の前にコンビニ、持ち帰り寿司、ファーストフードがあり、駅周辺にも飲食店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 岡崎城公園が近くにあり、定期的にEventも催されている。
治安
4 		メリット 北口をでるとすぐ歓楽街のため、遅くても明るさはある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅を再開発中のため、今後住みやすさが期待できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年2月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最上位種別の特急や、快速特急が止まる駅。
名古屋からも、およそ30分。新幹線の駅……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

愛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 南 61.6
2024年11月 2階 2LDK 61.6
2024年11月 1階 2LDK 南 61.06
2024年11月 1階 2LDK 南 61.6
2024年11月 1階 2LDK 66.24

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市稲熊町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.06～70.8㎡｜64.72㎡ 61,653円｜3,153円/坪
2階～2階 61.6～70.8㎡｜67.14㎡ 63,700円｜3,140円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.06～70.8㎡｜65.77㎡ 62,543円｜3,148円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 40 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 0
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    口コミ数 0
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    クリサンテーム

    住所 愛知県岡崎市稲熊町1丁目74番1号
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1464
  • 賃貸

    マンション北極星

    住所 愛知県岡崎市稲熊町1番152号
    交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 バス30分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1232

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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