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賃貸

ルミエールU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 636
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賃料履歴 2013年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,916円
平均坪単価 ＠6,046円
平均m²単価 ＠1,829円
上位専有面積 20.25m²：10件 20.2m²：2件
上位間取り 1K：12件

ルミエールUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／桜山駅 徒歩13分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩15分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『川名駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『御器所駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市昭和区戸田町3丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    名古屋市立松栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市昭和区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールUの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺には特に居酒屋などの飲食店が多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。駅の近くには大きな郵便局がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場と駐輪場共に広く造られており、分かりやすい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たり抜群。リフォーム物件だったため室内は清潔感あり。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄り駅まで行けば飲食店は充実。居酒屋、ラーメン屋、弁当屋など。徒歩１５分ほどのところにマックスバリュあり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄り駅にその地域ではとても有名な大学病院あり。その地域では評判のいい中学校と高校あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 御器所駅

ごきそさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の繁華街を結ぶ桜通線と鶴舞線のどちらもあるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット スタバや居酒屋など飲食店がたくさんあるので便利
飲食店の充実
4 		メリット 手打ちうどんのうえだというとても美味しいうどん屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 塾がたくさんあるので、自宅から通いやすい
治安
5 		メリット 犯罪などは特に聞いたことがないのでいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 道も基本的に平坦で交通の便もよくとてもすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年1月 御器所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口を出てすぐ、スタバがあり迷子になることなく利用できる。他の出口ではファミリーマート……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

2021年10月 川名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに川名公園という大きい公園があります。
開けた公園でランニングやウォー……

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（残り121文字）

2020年4月 桜山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 桜山駅は、名古屋市営地下鉄の桜達線の駅の一つです。名古屋市博物館や名古屋市瑞穂図書館といっ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2018年12月 2階 1K 南 20.25
2018年6月 2階 1K 南 20.25
2017年12月 2階 1K 南 20.2
2017年12月 2階 1K 南 20.25
2017年6月 2階 1K 南 20.2

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市昭和区戸田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市昭和区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御器所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.25～20.25㎡｜20.25㎡ 38,000円｜6,204円/坪
2階～2階 20.2～20.25㎡｜20.23㎡ 36,700円｜5,995円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.2～20.25㎡｜20.24㎡ 36,916円｜6,029円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ふじ荘

    ふじ荘の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目
    築年数 1973年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふじ荘 207 ふじ荘 207 4.2万円
    (-円)    		 無 無 25m² 2DK 2階 -
    ふじ荘 ふじ荘 4.2万円
    (-円)    		 無 無 28m² 1DK 2階 南
    ふじ荘 206 ふじ荘 206 4.2万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスサンマルコ

    レオパレスサンマルコの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目37番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩14分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 355
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンマルコ 103 レオパレスサンマルコ 103 4.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 23.97m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アラカワハイツ御器所

    アラカワハイツ御器所の外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目37番3号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩15分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アラカワハイツ御器所 203 アラカワハイツ御器所 203 3.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22.31m² 1K 3階 南
    アラカワハイツ御器所 アラカワハイツ御器所 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン

    メゾンの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目1番3号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩19分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクラルテ メゾンクラルテ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 北
    メゾンクラルテ メゾンクラルテ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 北
    メゾンクラルテ 403 メゾンクラルテ 403 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 北
  • 賃貸

    ダンケ第5キャピタルハイツ

    ダンケ第5キャピタルハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市昭和区檀溪通4丁目20番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 徒歩9分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダンケ第5キャピタルハイツ ダンケ第5キャピタルハイツ 2.5万円
    (6,000円)    		 無 無 14.46m² ワンルーム 2階 東
    ダンケ第5キャピタルハイツ ダンケ第5キャピタルハイツ 2.5万円
    (6,000円)    		 無 25,000円 16.2m² ワンルーム 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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