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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 岡崎市 > 上地町 > 岡崎駅 > ネオドリームパレス

賃貸

ネオドリームパレス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 547
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,307円
平均坪単価 ＠3,644円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 57.02m²：7件 44.82m²：6件
上位間取り 2LDK：7件 2DK：6件

ネオドリームパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／岡崎駅 バス4分
    名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
    『東岡崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県岡崎市上地町4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡崎市立福岡小学校

  • 中学校区域

    岡崎市立福岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ネオドリームパレスの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅はJR岡崎駅から40分で名古屋まで行くことができ、便利です。駅までのバスも15～30分おきに出ています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街にあり、とても静かな環境です。伝統のあるお寺や神社が近くにあり、文化的にも充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に敷地内を掃除してくれているのできれいです。
駐車場にゴミ置場があり、可燃ゴミ不燃ゴミを出すことができます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりに問題はなかったです。一般的な大東建託の管理アパートです。気密性がよいので冬は暖かいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット クルマで5分圏内にスーパーが3箇所あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校、中学校、保育園は徒歩圏内です。民間の学童保育もあり、教育面は充実しています。
春と秋には近所でお祭りがあったりして、地元の行事も楽しめます。
子供会などは希望者だけで、強制はされません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 岡崎駅

元証券マンの教室さん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ほとんどの列車が止まり、ホームでの待ち時間も少なく済む
生活利便施設の充実
4 		メリット ロータリーは広く綺麗な状態・コンビニも構内にもあり便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体は大きく、日中はとても明るい・トイレも綺麗になったばかり
治安
4 		メリット とても綺麗な駅で、非常に治安はいいと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きい市で綺麗な街並みがあり、大型施設もあるため高評価
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年9月 東岡崎駅

アライさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海オンエアが教えてくれた最高の駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 施設が増えました。1日楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット まんぷくやが近いので食べ物には困りません
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てにはあまり向いていないイメージがあります。
治安
4 		メリット 東海オンエアファンは民度は良い方なので悪くはないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいと思います。建物や施設もあるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2022年2月 東岡崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えがないため、名古屋方面か豊橋方面くらいでしか悩みません。特急が停車するため利用人数……

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（残り147文字）

2021年10月 岡崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに飲食店や飲食ビルが増えました
結婚式場でよく、マルシェなどのイベントが……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオドリームパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 2DK 南西 44.82
2024年1月 2階 2LDK 南西 57.02
2023年4月 1階 2DK 南西 44.82
2023年3月 2階 2LDK 南西 57.02
2021年12月 1階 2DK 南西 44.82

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡崎市上地町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岡崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■岡崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ 53,666円｜3,959円/坪
2階～2階 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ 58,571円｜3,396円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.82～57.02㎡｜51.38㎡ 56,307円｜3,656円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    ロイヤル宝六

    住所 愛知県岡崎市上地町10番12号
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    口コミ数 16
    アクセス数 331
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    アーバンきぶね

    アーバンきぶねの外観
    住所 愛知県岡崎市上地町76番1号
    交通 JR東海道本線 相見駅 徒歩25分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンきぶね 205 アーバンきぶね 205 5.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 49.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ハピネス上地

    ハピネス上地の外観
    住所 愛知県岡崎市上地6丁目21番1号
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハピネス上地 202 ハピネス上地 202 7万円
    (5,500円)    		 無 70,000円 42.38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エルディム上地

    エルディム上地の外観
    住所 愛知県岡崎市上地1丁目33番14号
    築年数 1988年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム上地 エルディム上地 4.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 39.74m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスソレーユ上地

    レオパレスソレーユ上地の外観
    住所 愛知県岡崎市上地1丁目43番4号
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスソレーユ上地 106 レオパレスソレーユ上地 106 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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平均賃料 52,000円
坪賃料 0円

リベルテ

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リベルテ
住所 大阪府東大阪市寿町3丁目(地番)
交通 JR長瀬駅 徒歩8分
布施駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年11月
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坪賃料 7,862円

妙楽

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住所 大阪府東大阪市南四条町(地番)
交通 瓢箪山駅 徒歩8分
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年4月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 52,000円
坪賃料 0円
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