ネオドリームパレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
545
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,307円 |
| 平均坪単価 | ＠3,644円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：7件 44.82m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：6件 |
ネオドリームパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岡崎駅 バス4分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス22分
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利用可能路線
『岡崎駅』 JR東海道本線 愛知環状鉄道
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市上地町4-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
岡崎市立福岡小学校
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中学校区域
岡崎市立福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ネオドリームパレスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅はJR岡崎駅から40分で名古屋まで行くことができ、便利です。駅までのバスも15～30分おきに出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街にあり、とても静かな環境です。伝統のあるお寺や神社が近くにあり、文化的にも充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に敷地内を掃除してくれているのできれいです。 駐車場にゴミ置場があり、可燃ゴミ不燃ゴミを出すことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりに問題はなかったです。一般的な大東建託の管理アパートです。気密性がよいので冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | クルマで5分圏内にスーパーが3箇所あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校、保育園は徒歩圏内です。民間の学童保育もあり、教育面は充実しています。 春と秋には近所でお祭りがあったりして、地元の行事も楽しめます。 子供会などは希望者だけで、強制はされません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東岡崎駅
もとおかざきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急一本で岐阜まで行けるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タクシーがすぐつかまる バスの路線や本数が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちゃんとごはんがおいしい飲み屋が多いので週末は賑わう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バリアフリーは結構良くなってきたと思う。子供がいないからよくわからないが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 週末飲み屋が元気になるぐらいで特に問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他と特に変わらず住みやすいと思う。交番が近いのが安心 |
2022年2月 岡崎駅
3.0
【メリット】 市役所側は駅近のイベントがよく開催されてます。キッチンカーや音楽ダンスとか、色々。近くに出……
2021年10月 岡崎駅
4.0
【メリット】 岡崎から岐阜方面の17時台の電車は、10分起きにあるから助かってます！
駅周辺を……
2018年9月 岡崎駅
3.0
【メリット】 名古屋と比べれば、三河地区は駅前にマンションが多く、商業施設は少ないので 車を持っていない……
ネオドリームパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.82 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.02 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.82 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.02 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.82 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡崎市上地町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■岡崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.82～44.82㎡｜44.82㎡ | 53,666円｜3,959円/坪 |
| 2階～2階 | 57.02～57.02㎡｜57.02㎡ | 58,571円｜3,396円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.82～57.02㎡｜51.38㎡ | 56,307円｜3,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
