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賃貸

サン御園ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 470
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賃料履歴 2014年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 159,200円
平均坪単価 ＠6,874円
平均m²単価 ＠2,080円
上位専有面積 76.88m²：3件 76.06m²：2件
上位間取り 2LDK：5件

サン御園ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    名古屋市営地下鉄鶴舞線／伏見駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サン御園ビルの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【伏見駅に対する口コミ】東山線が通っているので時刻表が必要ないレベルで電車がくる。駅自体の利便性、飲食店については困らない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【伏見駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、ドラッグストアがあるので、少し物を買いたいときは便利。オフィス街のため、特段酔っ払いなど変な人を見かけることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【伏見駅に対する口コミ】オフィス街のため、ご飯を食べるところには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【伏見駅に対する口コミ】駅構内は授乳室もあり、子供連れでも利用しやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 伏見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄伏見駅は広い駅です。 こちらは東山線と鶴舞線の交差点です。途中にエレベーターがあるの……

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（残り155文字）

2021年11月 伏見駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出てすぐにスターバックスやパン屋さん、薬局などお店ができて、買い物ができたりちょっと……

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（残り189文字）

2021年11月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東山線・鶴舞線の2線が通っており、本数も多く、アクセスが良い。名古屋駅と栄の間で便利……

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（残り165文字）

2020年4月 伏見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅から栄、東山公園をつなぐ東山線と、鶴舞線の乗り継ぎ駅となっており、乗り継ぎもスムー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン御園ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 9階 2LDK 南 76.06
2023年2月 9階 2LDK 南 76.06
2014年2月 9階 2LDK 南 76.88
2014年2月 8階 2LDK 南 76.88
2014年2月 8階 2LDK 東 76.88
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■伏見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 76.06～76.88㎡｜76.55㎡ 159,200円｜6,874円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.06～76.88㎡｜76.47㎡ 167,000円｜7,217円/坪
東向き 76.88～76.88㎡｜76.88㎡ 128,000円｜5,504円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランアベニュー

    グランアベニューの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 6.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 28.46m² ワンルーム 2階 南
    グラン・アベニュー 栄 グラン・アベニュー 栄 7.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.85m² 1DK 3階 南
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 7.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.65m² 1DK 3階 南
    グラン・アベニュー 栄 グラン・アベニュー 栄 7.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 35.56m² ワンルーム 6階 北
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 7.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.48m² ワンルーム 5階 東
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 7.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.48m² ワンルーム 3階 東
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 7.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.48m² ワンルーム 4階 東
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1DK 3階 西
    グラン・アベニュー 栄 グラン・アベニュー 栄 8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1DK 2階 西
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 40.57m² 1LDK 3階 西
    グラン・アベニュー栄 グラン・アベニュー栄 11.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 49.03m² 1LDK 4階 南
    グラン・アベニュー 栄 グラン・アベニュー 栄 11.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 49.03m² 1LDK 2階 南
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 14.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 64.9m² 1LDK 11階 東
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 17.1万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 71.51m² 2LDK 14階 南
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 18.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 82.61m² 2SLDK 13階 西
    グラン・アベニュー　栄 グラン・アベニュー　栄 18.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 84.7m² 3LDK 14階 西
    グラン・アベニュー栄 グラン・アベニュー栄 19.6万円
    (12,000円)    		 196,000円 無 84.29m² 3LDK 11階 南
    グラン・アベニュー 栄 グラン・アベニュー 栄 19.7万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 84.29m² 3LDK 13階 南
    グラン・アベニュー栄 グラン・アベニュー栄 19.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 84.29m² 3LDK 14階 南
  • 賃貸

    NR. Fushimi

    NR. Fushimiの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩4分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ 10.4万円
    (8,000円)    		 104,000円 104,000円 46.32m² 1LDK 3階 東
    ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ 10.6万円
    (8,000円)    		 106,000円 106,000円 46.06m² 1LDK 5階 西
    ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ 10.8万円
    (8,000円)    		 108,000円 108,000円 46.06m² 1LDK 6階 西
    ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ 11万円
    (8,000円)    		 110,000円 110,000円 46.06m² 1LDK 7階 西
    ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ 11万円
    (8,000円)    		 110,000円 110,000円 46.32m² 1LDK 6階 東
    ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ ＮＲ．Ｆｕｓｈｉｍｉ 11.2万円
    (8,000円)    		 112,000円 112,000円 46.32m² 1LDK 7階 東
  • 賃貸

    JS御園通

    JS御園通の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩4分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JS御園通 JS御園通 15.1万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 65.58m² 2LDK 3階 西
    ＪＳ御園通 ＪＳ御園通 15.9万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 65.58m² 2LDK 4階 西
    JS御園通 JS御園通 16.1万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 65.58m² 2LDK 5階 西
  • 賃貸

    グラン・アベニュー白川公園

    グラン・アベニュー白川公園の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン・アベニュー白川公園 グラン・アベニュー白川公園 11.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.96m² 1LDK 7階 北
    グラン・アベニュー　白川公園 グラン・アベニュー　白川公園 11.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.96m² 1LDK 7階 北
  • 賃貸

    ウィンコート白川

    ウィンコート白川の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄2番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩5分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1696
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンコート白川 ウィンコート白川 10.5万円
    (12,700円)    		 無 1ヶ月 56.29m² 1LDK 2階 南
    ウィンコート白川 ウィンコート白川 10.7万円
    (12,700円)    		 無 1ヶ月 58.46m² 1LDK 4階 南
    ウィンコート白川 ウィンコート白川 13.4万円
    (12,700円)    		 無 1ヶ月 70.02m² 2LDK 11階 南
    ウィンコート白川 ウィンコート白川 14万円
    (12,700円)    		 無 1ヶ月 70.02m² 2LDK 15階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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