ニッセイ・ディーセント金山の外観
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ニッセイ・ディーセント金山のその他
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ニッセイ・ディーセント金山のその他
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ニッセイ・ディーセント金山のその他
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ニッセイ・ディーセント金山のその他
ニッセイ・ディーセント金山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩3分
JR中央本線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニッセイ・ディーセント金山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニッセイ・ディーセント金山の口コミ・評判
2020年10月
バインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 交通の利便性ではＮｏ．１だと思います。暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅、イオン、コンビニ、郵便局、飲食店、古沢公園、とにかく何でも近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミステーションは使いやすいです。築年数の割にはきれいな方だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 実際の面積より広々と感じます。間取りも使いやすいです。水回りも心配なく古さを感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン、ファミリーマートが徒歩１分圏内。飲食店も徒歩３分圏内にたくさん美味しいお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | クリニックは各種たくさんあります。近くにあるのは安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
まつりかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 駅裏ながら人通りがあるので不安は少ない。入居者の方は日本人以外の人もいたし、おばあさンなど年配の方から若い方まで幅広くいた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
もももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から歩いてすぐの場所で室内もとても綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 金山駅
ポン酢漬けオリーブオイルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店屋がたくさんあり、そこではアーティストがイベントも行っている。かなり賑やかで安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や飲食店、スーパーや市民会館等も全て近くに集まっているので生活に困ることはほぼ無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。スタバやサブウェイ、回転寿司や韓国料理、ラーメン屋なども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て環境の良いところがあまり思い浮かばない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。ゴミ箱も充実している方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思う。名古屋駅までも普通以外だと1駅で行ける。地下鉄も通ってるので栄なども近い |
2023年5月 金山駅
ままさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅に次ぐ交通の要所です。JR・名鉄・地下鉄・・・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや飲食店も多く、便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅同様に飲食店も多く、選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションも増えて学習施設も充実してきていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それほど大きな事件は耳にしませんが、たまに起こることも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食・買い物ではそれほど高いというイメージはありません。 |
2022年7月 金山駅
キウイさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅だけあって、JR線、名鉄線、名城線、バス、タクシーなど交通の便は一通りそろっています。 乗り換えに非常に便利なため、栄や名古屋駅などと並んで、名古屋市民の生活には欠かせない駅と言えるでしょう。 また、名古屋駅ほどは混雑しておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街だけあって、どの商業施設も充実しております。 中でも、駅の中に「ひだまりこころクリニック」というメンタルクリニックがあることについては、メンタルに問題を抱えた時にすぐ駆け込めるのは便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何といってもアスナルがあるおかげで、飲食店もなかなか充実しております。 スタバにサブウェイ、上海湯包小館やとんかつのマ・メゾン、サルバトーレ・クオモ。 ハワイアンなカフェというのも結構珍しいような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便の良さから、どこでも買い物に行けるので大変便利です。名古屋の中心部の一つということもあって、「住宅エリア」と「商業エリア」が近く、店舗や施設が充実しているので、非常に暮らしやすいのは確かだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺は安心できます。ホームレスも見かけない。 警備員もいるので、少なくとも昼間は安心して利用できると思います。 少なくともここよりさらに大きい栄や矢場町、名古屋駅と比べると、治安は大変いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商業施設が充実。交通の便もターミナル駅ということで一通り揃っていて便利。 ここがなければ生活が成り立たないというレベルであり、全体的なコストパフォーマンスは非常に高い駅だと思います。 |
2022年2月 金山駅
5.0
【メリット】 名鉄電車、地下鉄にも建物内で繋がっていて通勤にとても便利です。
駅前には大きな商……
ニッセイ・ディーセント金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 70.44 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 46.85 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 44.1 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 44.1 | |
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…残り416件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41～70.5㎡｜46.65㎡ | 89,149円｜6,353円/坪 |
| 4階～5階 | 41～46.85㎡｜43.38㎡ | 83,681円｜6,383円/坪 |
| 6階～7階 | 41～70.5㎡｜45.55㎡ | 89,732円｜6,544円/坪 |
| 8階～9階 | 41～70.5㎡｜47.38㎡ | 95,795円｜6,778円/坪 |
| 10階～11階 | 41～70.44㎡｜45.07㎡ | 96,404円｜7,091円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.4～70.44㎡｜47.49㎡ | 110,450円｜7,851円/坪 |
| 東向き | 41.4～70.5㎡｜59.72㎡ | 116,318円｜6,616円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41～70.44㎡｜44.71㎡ | 88,785円｜6,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
