ベルヴィータ京王多摩川
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6219
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
ベルヴィータ京王多摩川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩3分
京王線／調布駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
-
所在地(住所)
東京都調布市小島町3丁目31-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
調布市立富士見台小学校
-
中学校区域
調布市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルヴィータ京王多摩川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ベルヴィータ京王多摩川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルヴィータ京王多摩川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルヴィータ京王多摩川の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【調布駅に対する口コミ】周囲に飲み屋、ゲームセンター、本屋など、娯楽施設や飲食店が一通り揃っているので仕事、学校帰りに遊びに行くにはいい場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 調布駅
佐々木さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナーなどのすべての種別が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やカラオケなどの大きめの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃぶしゃぶやさんがあるなどの高級なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの通りに保育園がかなりあること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きめの駅の割に大きな声を出している人が、すくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにかなり安めのマンションがあること。 |
2023年9月 調布駅
綾乃加純さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急電車の停車駅なのが、一番の利点です。 調布市の中心地なので、あらゆる方面へ向かうバス停も充実していて、本数ももちろん多いです。 調布市の顔でもある、神代植物公園や厄除け深大寺、味の素スタジアムや調布飛行場へ向かうバスも当然あります。 調布市の有名どころへ行くなら、調布駅で下車すれば間違いありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が地下に入り、跡地に綺麗な商業ビルが3棟出来ました。 日本の有名なチェーン店は一通りなんでもあります。スタバ・マック・ビックカメラ・成城石井・カルディ・ダイソーと映画館まであり、市役所などの公共施設も近いです。 主要な大きい銀行も、大体あります。 また、調布東山病院や飯野病院という大きな病院をはじめ、個人医院もほぼ全ての診療科があります。 困った時はとりあえず調布駅周辺で探せば、便利です。 調布駅周辺から出なくても生活できます。全て徒歩圏内で完結します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大小さまざまなな飲食店が、もう住人でも回りきれないほど、沢山あります。 飽きずに、根気よく探せば、世界中のお国柄のレストランがあります。 経営者は日本人の方が、やはり多いですが。 コロナ禍で、閉めざるを得ない飲食店も出ましたが、調布駅前で再出発する知らせも届いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しいので、駅に行けば、多機能トイレは当然あります。 また、公立の第一小学校、国立の電気通信大学、調布特別支援学校などが近いです。 バリアフリーなど、便利さは抜群です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に必ず警察官がいる、大きな交番があるので、それが大きな抑止力になっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 調布市内では一番高い家賃相場です。 でも、周りの三鷹市や成城学園のことを思うと、生活圏がさほど変わらず、家賃も比べれば、若い人も住みやすいところです。 |
2021年11月 調布駅
5.0
【メリット】 高校から大学までずっと利用していた駅ですが、乗り換えが便利で特急準特急も止まってくれるので……
2020年1月 調布駅
4.0
【メリット】 特急列車が出ているので、新宿駅まで17分・2駅で到着します。
特急列車に乗れなく……
ベルヴィータ京王多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
調布市ランキング
 位(474物件中) |
調布市小島町ランキング
位(49物件中) |
京王多摩川駅ランキング
位(71物件中) |
ベルヴィータ京王多摩川の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南西 /北西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南東 /北東 /南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南西 | |
|
|
|
|
ベルヴィータ京王多摩川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.24㎡ | 13.56㎡ | 3,990万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 14,060円 182円 |
17,501円 226円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルヴィータ京王多摩川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■調布市小島町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■調布駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.25～75.9㎡｜74.68㎡ | 3,280万円｜145万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.9～83.22㎡｜81.75㎡ | 4,620万円｜186万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.29～75.9㎡｜73.52㎡ | 3,735万円｜168万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.29～83.22㎡｜77.24㎡ | 3,990万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
