ヴェネチアプリモ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
637
ヴェネチアプリモの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区上前津2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
名古屋市立橘小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェネチアプリモの口コミ・評判
2024年9月
イーグル68さん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに大きな警察署があったので治安は安心ではあったが、パトカーのサイレンはしょっちゅう鳴っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上前津駅
あすみんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出ると大須商店街がすぐ見えていろんなお店がたくさんあって楽しい。 インスタ映えのお店がけっこうある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 激安スーパーサノヤがあってお弁当が270円で買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさん会って特にたこ焼き居酒屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大須公園はかなり広くてアスレチックがあるから子供でも楽しめる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街の昼は人がたくさん通るけど夜はあまり人通りが少なめだけど結構街灯は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸はたくさんあって家賃高めだけど近くにいろんなお店があるから便利。 |
2023年11月 上前津駅
ききさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大須まで徒歩圏内。少し歩くと栄までも行ける便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須・栄まで徒歩圏内なので、あらゆる商業施設が揃っています。大須方面には安いスーパーが複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っています。大須商店街は常に新しく進化しているイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大須は子連れにも楽しめる雰囲気で、週末は色々なイベントが目白押しです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅い時間まで明るいので安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が高いのに家賃は安めだと思うので、若い人たちにおすすめの地域です。 |
2023年9月 上前津駅
めぱさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線と鶴舞線乗り換えがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街が近く、パルコなどの施設がある矢場にも歩いていける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、レストラン、カフェなどたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多い マンション等多いので、近所の知り合いが増えそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いので夜まで明るく安心 地下鉄出口も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網は豊富なので、移動は楽なのではないか |
2022年7月 上前津駅
ききさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい交番があります。 食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます |
ヴェネチアプリモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.83 |  |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.83 | |
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| 2024年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44.83 | |
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| 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 東 | 44.83 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 44.83 | |
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…残り187件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区上前津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.95～45.8㎡｜45.04㎡ | 82,458円｜6,053円/坪 |
| 3階～4階 | 44.83～45.8㎡｜45.14㎡ | 81,610円｜5,977円/坪 |
| 5階～6階 | 44.83～45.8㎡｜45.15㎡ | 82,632円｜6,051円/坪 |
| 7階～8階 | 44.83～45.8㎡｜45.06㎡ | 83,396円｜6,119円/坪 |
| 9階～10階 | 44.83～45.8㎡｜44.99㎡ | 85,638円｜6,292円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.83～45.8㎡｜45.03㎡ | 83,125円｜6,103円/坪 |
| 東向き | 43.95～45.8㎡｜45.1㎡ | 83,181円｜6,098円/坪 |
| 西向き | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 84,222円｜6,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
