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賃貸

ビラ三秀

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 621
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 195件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 90,276円
平均坪単価 ＠5,419円
平均m²単価 ＠1,639円
上位専有面積 59.4m²：88件 50m²：41件 78.2m²：18件
上位間取り 2LDK：158件 3LDK：20件 1LDK：7件

ビラ三秀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ビラ三秀の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上前津駅に対する口コミ】大須商店街に行くならここがいちばんアクセスがいいです物価や家賃は高め
コインパも1日最大1200円が平均です
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】コンビニあり、ドラッグストアあり、スーパーも病院もある人が多いので夜でも普通に歩けます
1人で怖い思いはしません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】スタバなどの珈琲店、流行の飲食店（タピオカやおにぎりなど）があります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【上前津駅に対する口コミ】小学校があります
人通りも多く、安心だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 大須観音駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の周りはすごく栄えてて楽しいし、自転車があれば栄まですぐに出られるのでとってもいいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーも薬局もコンビニもたくさんあり、大須観音の商店街があるのでとってもいいです！しかも駅から近い！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があり、とってもいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパー、薬局、コンビニなどたくさん買い物できるところがあるので便利です。
治安
4 		メリット 車通りも多くて暗くないので大丈夫でした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れると綺麗で家賃が安いところがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年7月 上前津駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが改装されてとても綺麗になりました。出口なども改装中のようで、今後もっと使いやすくなりそうです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大須商店街に近いので、食べ歩きなどとても充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット 大須商店街があるので、食べ歩きや流行りのカフェなどたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあり、トイレなどもとても綺麗に改装されました
治安
3 		メリット 大きい交番があります。
食べ歩きなどができる所なので凄い治安がいい訳では無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 歩いていく範囲ですべてが賄えるくらい、いろいろ揃ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2021年10月 東別院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名城線東別院駅は名前の通り東別院というお寺が近くにあり、暮らしの朝市というイベントが毎月3……

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（残り119文字）

2018年6月 大須観音駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大須商店街に近くて便利である。商店街の中にはスーパーや薬局、八百屋さんなどが豊富。徒歩で名……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラ三秀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 7階 2LDK 南 59.4
2024年11月 8階 2LDK 東 59.4
2024年10月 6階 2LDK 東 59.4
2024年10月 6階 2LDK 東 50
2024年8月 8階 2SLDK 東 73

…残り190件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区上前津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 36.45～83.42㎡｜60.03㎡ 90,761円｜5,101円/坪
5階～6階 36.45～83.42㎡｜58.37㎡ 88,644円｜5,133円/坪
7階～8階 50～83.42㎡｜61.87㎡ 90,245円｜4,905円/坪
9階～9階 50～78.2㎡｜64.61㎡ 92,923円｜4,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～83.42㎡｜64.48㎡ 91,301円｜4,763円/坪
東向き 36.45～73㎡｜53.94㎡ 88,132円｜5,462円/坪
西向き 58～58㎡｜58㎡ 92,000円｜5,244円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 148 3 30 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    富士見町SKビル

    富士見町SKビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町1番5号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩3分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見町ＳＫビル 富士見町ＳＫビル 6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 42.75m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    プレサンス上前津グレース

    プレサンス上前津グレースの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14番16号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    アクセス数 568
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス上前津グレース プレサンス上前津グレース 6.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 23.79m² 1K 3階 南
    プレサンス上前津グレース プレサンス上前津グレース 6.4万円
    (8,000円)    		 64,000円 無 23.42m² 1K 11階 北
    プレサンス上前津グレース プレサンス上前津グレース 6.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 23.79m² 1K 6階 南
    全11件を表示する
  • 賃貸

    セイント橘

    セイント橘の外観
    住所 愛知県名古屋市中区橘1丁目10番12号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 63
    アクセス数 4633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイント橘 セイント橘 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 9階 東
    セイント橘 1005 セイント橘 1005 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 10階 東
    セイント橘 セイント橘 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 47.2m² 1LDK 8階 東
  • 賃貸

    アンサー21

    住所 愛知県名古屋市中区富士見町2番24号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩10分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2552
  • 賃貸

    グランディール上前津

    グランディール上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津1523番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 143
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール上前津 グランディール上前津 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 3階 南
    グランディール上前津 グランディール上前津 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 28m² 1K 2階 南
    グランディール上前津 グランディール上前津 14万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 56.9m² 2LDK 8階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 シティタワー新宿
  • 投票数14件
  • アクセス数6716
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
中古 新宿ダイカンプラザシティ１
  • 口コミ31件
  • 偏差値49
  • アクセス数10254
新宿ダイカンプラザシティ１
住所 東京都新宿区西新宿7丁目19番22号(地番)
交通 西武新宿駅 徒歩5分
西新宿駅 徒歩5分
新宿駅 徒歩6分
新宿西口駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1983年8月
階建 地下1階付8階建
総戸数 115戸
推定相場
7,622万円（70㎡換算時）
360万円（坪単価）
108万円（㎡単価）
新築 シティタワー新宿
  • 投票数0件
  • アクセス数7554
シティタワー新宿
所在地
東京都新宿区西新宿五丁目801番（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
総武線 「新宿」駅 徒歩17分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 35.68㎡～76.04㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上35階 地下2階建
総戸数 428戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 大成・五洋建設共同企業体:（B棟）五洋建設株式会社　東京建築支店
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