サニーコート川口元郷第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5339
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:40件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
サニーコート川口元郷第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩10分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市元郷2丁目5-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
元郷南小学校
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中学校区域
領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーコート川口元郷第２の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【川口駅に対する口コミ】 赤羽が隣なので東京にも出やすく、埼玉の栄えてる浦和なども20分ほどで行けること。 住みやすい街ランキング上位になったので、街としての住みやすさはアクセス性含めてあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅周辺には100均やカフェ、コンビニはもちろん商店街があるので栄えているので便利。図書館もあります。治安は良い方だと思います。夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】Zoffが入ってるビルの7階にマサラというインドカレー屋さんがあり、安くて美味しいのでおすすめ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】図書館や大きい公民館（リリア）があるので、公共施設は充実してます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川口駅
ちーずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽や東京、上野、上野まで乗り換えなしで行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロや本屋が入った商業施設やビル街が駅直結でつながっている点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドやモスバーガーなどのファストフードから、カレーや焼肉屋などジャンルは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出ると、遊歩道の橋がいろんな方向につながっており、車道をあるくことがないため、子供には安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため、飲み屋街にしては治安は悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都会に近く便利なことを考えると、埼玉ということもあり、家賃は安めだと思う。 |
2024年1月 川口駅
にゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて栄えており5分に一本電車もくる。駅が広いから混んでる内容な気になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもお店がある！ご飯も食べれる、日用品から全てが揃う！便利！全てが完結する！行政センターもあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、ファーストフードまだ揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃ってるから便利。子供ができても川口駅に行けば全て揃う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いが駅自体が広いため狭く感じない。道幅は広い！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃う。なんでも店があるから便利。住みやすい。 |
2020年4月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前に無印良品やカフェ、マクドナルド、駅周辺にはコンビニ、スーパーが複数あり、駅から10分……
2019年10月 川口元郷駅
3.0
【メリット】 駅の近くにあるミエル川口という商業施設にはスーパー、ドラッグストア、家電量販店がはいってい……
サニーコート川口元郷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市元郷ランキング
位(38物件中) |
川口元郷駅ランキング
位(169物件中) |
サニーコート川口元郷第２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /北 /西 | |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 /北 /西 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /北 /西 | |
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| 9階 | 南 | |
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サニーコート川口元郷第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2019年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 2SLDK | ー | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年11月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年6月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | 71.5㎡ | 16.56㎡ | 2,717万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 9,421円 130円 |
13,840円 192円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーコート川口元郷第２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市元郷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.45～80.81㎡｜71.51㎡ | 2,555万円｜118万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.35～80.01㎡｜71.26㎡ | 2,779万円｜130万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.35～80.01㎡｜74.19㎡ | 2,948万円｜131万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 2,880万円｜135万円/坪 |
| 9階～9階 | 67.45～67.45㎡｜67.45㎡ | 2,846万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.35～80.81㎡｜71.6㎡ | 2,723万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
