ディモーラ栄
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
4005
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,463円 |
| 平均坪単価 | ＠4,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 56.33m²：25件 46.7m²：18件 40.59m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：48件 2LDK：44件 1LDK：5件 |
ディモーラ栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩5分
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利用可能路線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄4丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディモーラ栄の口コミ・評判
2015年9月
ほんじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
矢場町駅が最寄り駅ですが栄駅にも近く、公共交通機関の充実さがいいです。 特に最寄駅の矢場町には一本道で五分以内に行けたのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近くには飲食店とコンビニが多く、生活に困ることがありません。 夜中に急に買い物に行きたくなっても目の前にコンビニがあったので助かりました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
周囲になじんだ外観で、色も気に入っていました。 共有部分も常に綺麗だったので満足です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
ダイニングの広さが十分あること、二つの部屋がダイニングからそれぞれ入れること、二部屋とも日当たりがいいことが大満足でした。 独立洗面台と脱衣所に余裕がある間取りだったのがお気に入りです。 玄関が広かったのでベビーカーや傘立てを置く余裕があったのがいいですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
先述と少し被りますが、周辺の飲食店の豊富さは素晴らしいです。 目の前には有名なパンケーキ屋さんがあり、土日にはいつも行列ができていました。 中華料理、韓国料理、タイ料理、フィリピン料理、鍋屋さんが近くにありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
独身時代に住んでいたのであまり気にしていませんでしたが、公園が近くにあり、子供たちが遊んでいました。 交番もあるので安心ですね |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 栄町駅
あいりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた主要な駅で多くの人が乗り降りします。地下鉄東山線と地下鉄名城線が利用できる上、オアシス21の方に行けば大きいバスステーションがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOやロフト、三越などの商業施設が充実しているので困ったら栄に行くという人も多いと思います。カフェや居酒屋も充実しています。またカラオケなどもあるので遊びに行くのにも便利。 サンシャインの観覧車には一度は乗ってみたいですよね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはもちろん、駅構内やオアシス21にも飲食店が多数あります。買い物ついでにマックやパン屋さん、カフェを利用することもできますし、回転寿司なんかもあるので家族連れでも行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ポケモンセンターなどの子どもが楽しめるお店がたくさんあることと、スロープやエレベーターなどの設備が充実していることでお子様連れでも楽しくお買い物ができると思います。 三越などのデパート内にはちょっと良い子ども専門店が多数あるので出産祝いなどのプレゼント選びもしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも割と人通りが多いので女性が1人で歩いていてもあまり違和感がありません。街灯が多く、お店の灯りもあるので通りは割と明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や遊びなどの利便性はかなり良く、交通の便においてもかなり良いエリアです。特に仕事をしている若い世代の単身者にはおすすめです。 |
2023年7月 栄町駅
みさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山戦に乗れば5分くらいで名古屋駅に行けるので交通利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはデパートや大型商業施設がたくさんあるので暇することはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、チェーン店などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所や、駅のバリアフリーは充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間に出歩く分にはとくに治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり利便性はかなり良いように思います。 |
2023年7月 栄町駅
299Rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 名古屋で一番華やかな駅 交通の結節点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設が多いので店が多岐に亘り充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デパートや商業施設が多いので多岐に亘り充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 職場に近いことや交通のアクセスが良いこともあり大変利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街であることから交番も近くに幾つか存在する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の結節点であるため、中心部に出るための交通費があまりかからない。 |
2023年5月 栄町駅
Leoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄は東山線と乗り換えができ、乗り換えにかかる時間と距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口すぐにドンキホーテといった、買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街でファミリーレストランの他にも色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段付近にエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路上ライブといった通行人を盛り上げている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くて交通の便がとてもよく、通勤に便利。 |
ディモーラ栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.33 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.33 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 46.7 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 2DK | 東 | 44.57 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.33 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■栄町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 85,000円｜4,988円/坪 |
| 3階～4階 | 32～54㎡｜44.69㎡ | 74,466円｜5,594円/坪 |
| 5階～5階 | 40.59～58.33㎡｜49.45㎡ | 78,578円｜5,314円/坪 |
| 6階～6階 | 40.59～58.33㎡｜50.38㎡ | 77,826円｜5,162円/坪 |
| 7階～7階 | 40.59～58.33㎡｜51.28㎡ | 81,650円｜5,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.59～58.33㎡｜49.42㎡ | 79,854円｜5,409円/坪 |
| 東向き | 32～56.33㎡｜49.32㎡ | 76,000円｜5,139円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
