ドリーム新栄
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
411
ドリーム新栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄2丁目39-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立栄小学校
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中学校区域
名古屋市立前津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリーム新栄の口コミ・評判
2023年8月
れおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | イオンタウンが24時間営業しているのでいつでも買い物にいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 小さい公園があるので犬の散歩をしてる人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペット可なので犬を飼ってる人が多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 換気扇が大きいので料理の匂いなどはすぐ取れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
おしゃれなカフェがたくさんあります。 郵便局が近くにあるのも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
小学校が近くにあります。 小さな託児所や保育園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
ねこきりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋の設備については、個人的には文句無しでした。お風呂の追い炊きも出来るし、ドアにはペット用の出入り口があるのも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千種駅
ぐぅさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの乗り換えができ、東山線ということもあり、名古屋から乗り換え無しで来れること。タクシー、バス乗り場も多く、交通の便は非常に便利。 駐車場はないが、ターミナルにお迎えの車がよくとまっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスターバックスや、セブンイレブンがあり、非常に便利。 地上に出ても、ファミリーマート、ローソン、喫茶店、飲み屋なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分圏内に多くの飲食店があり、仕事終わりの飲み会に非常に便利。 有名なチェーン店(コメダ珈琲、世界の山ちゃん、串カツ田中、鳥貴族)などの看板が見えるため、安心して利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河合塾の大きなビルが駅のすぐ横にあるため、学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生やお年寄りなど、老若男女問わず利用出来る普通の駅。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街の栄からも近く、行きやすいため、利便性としては良い。マンションも多い。 |
2022年4月 千種駅
のんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄につながっているから栄にすぐいける。名古屋にも近いからよい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋とか塾とかコンビニが多いからすごく便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに美味しいお店がたくさんある。少し歩くとマックもあるし、ラーメンとか焼肉とかタピオカとか色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにドン・キホーテがあるから色々買うならそこに行くといいなって思える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | うるさくないし、公園も多くてのどかな方だとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高いほうじゃないと思うし住みやすいと思う。 |
2021年11月 千種駅
4.0
【メリット】 地下鉄東山線の乗り換えとして、地上に出る必要がないため、1番乗り換えがスムーズです。
2018年6月 千種駅
3.0
【メリット】 地下鉄の主要線への乗り換えができるので便利です。飲み屋さんや飲食店なども周りに多く、比較的……
ドリーム新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 50.01 |  |
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| 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 50.01 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 1LDK | 50.1 | |
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| 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 50.01 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.01 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.01～51.01㎡｜50.26㎡ | 82,000円｜5,394円/坪 |
| 3階～4階 | 50～51.01㎡｜50.22㎡ | 81,351円｜5,355円/坪 |
| 5階～6階 | 50～51.01㎡｜50.22㎡ | 82,000円｜5,398円/坪 |
| 7階～8階 | 50.01～51.01㎡｜50.38㎡ | 82,000円｜5,381円/坪 |
| 9階～9階 | 50.01～51.01㎡｜50.27㎡ | 82,125円｜5,401円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～51.01㎡｜50.24㎡ | 81,738円｜5,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
