グランドール新栄の外観
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グランドール新栄のエントランス
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グランドール新栄のその他：その他共有部分
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グランドール新栄のその他：その他共有部分
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グランドール新栄のその他：セキュリティ
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グランドール新栄のその他：展望
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グランドール新栄の周辺：【その他】ローソンストア100 LS中区新栄町店まで13ｍ
グランドール新栄の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩3分
JR中央本線／千種駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、バルコニー、TVインターホン、室内洗濯置、シューズボックス、エレベーター、光ファイバー、都市ガス、BS
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドール新栄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドール新栄の口コミ・評判
2015年2月
sakura003さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅は地下鉄東山線新栄町駅。駅までは歩いて3分ほどなのでとても近いです。近くにはコンビニも多く飲食店も非常に多いです。JRの駅は徒歩15分ほどで千種駅まで歩くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 広小路通りに面しているため、夜でも人通りが多く安全で安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 毎日、管理会社の人は掃除をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きに面しているので陽はよく入り、昼間はとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの１階がコンビニで他にも近くにコンビニはたくさんあるし、買い物には困らない。スーパーも自転車で５分ほどのところにバローが２軒、自転車で１０分ほど行けばイオン千種があり、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や小さな開業医はたくさんある。近くに休日診療所もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
まるさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 設備は古いが壊れたら直ぐに交換してくれた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は東山線新栄駅で、東山線は地下鉄の中で本数も一番多いので非常に利便性が高い。栄は隣の駅であり、名古屋駅も乗換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 飲食店等、お店はかなり揃っている。広小路通りに面しているため、夜でも明るく人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 配られるチラシが相当な量だったが、とても掃除が行き届いていた。外観も内装も綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きで陽が入るので、良かった。洗濯物もよく乾いた。内装はきれいで清潔感があった。風呂・トイレが別で良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマーケット・飲食店等のお店は充実しており、住むにはまず困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校・保育園・幼稚園、休日診療所も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東山線へのアクセスが良い。周辺にコンビニが沢山あるので便利。スーパーも有り便利。栄から一駅なので、中心部へのアクセスが良い。間取りが広めなので、一人暮しには快適な広さ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新栄町駅
hiroshiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東山線(新栄町駅)凄く賑わってますので、電車の本数が多い所が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い事と出入口が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺、飲食店がいろいろ建ち並んでいます。カフェやコンビニも沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 僕の最寄り駅周辺は、中に入ると幼稚園、保育園、小学校がよくみます。 なので、公園も沢山ありますよ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は何ヶ所かはあります。 昼は子供が多く、夜は栄駅も近いので… 酔っ払いも新栄町駅でも良くみます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はいろいろだと思いますが、綺麗なマンションが多いと思いますので、家賃は少し高めな様な気がします。 そうじゃない場合もあると思いますが… |
2023年3月 千種駅
ゆきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や、栄駅などの主要駅に5分から10分程度で行くことができ、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、コメダ珈琲店や、居酒屋や有名なカフェがある。 また、コンビニも駅の中や、周りに数か所あるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、カフェなどが充実している。 駅から少し歩いたところにある「シャチル」という喫茶店が人気で、いつも人が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、大きな河合塾や、小学校がある。 駅の近くに、遊具や噴水がある小さな広場があり、子供たちが遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や予備校があり、ファミリー層が多く住んでいるため、住宅街は静かで落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千種イオンや、飲食店、薬局などもあるため、生活するのに困らない。 |
2022年2月 新栄町駅
1.0
【メリット】 ずっと不便に思い欲しかったエレベーターが、
少し前にやっと上り路線の地下ホームに……
2021年11月 千種駅
3.0
【メリット】 都市部へのアクセスも楽で、地下鉄とJR2線あるのも有り難いです。駅中にスターバックスもあっ……
グランドール新栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | 29.9 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1DK | 南西 | 29.02 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南西 | 29.02 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | 29.02 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南西 | 29.9 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区新栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.02～30.78㎡｜30.44㎡ | 44,703円｜4,854円/坪 |
| 4階～5階 | 29.9～30.78㎡｜30.66㎡ | 45,580円｜4,914円/坪 |
| 6階～7階 | 29.02～61.55㎡｜40.26㎡ | 54,045円｜4,616円/坪 |
| 8階～9階 | 61.55～61.55㎡｜61.55㎡ | 73,153円｜3,929円/坪 |
| 10階～11階 | 60.92～61.55㎡｜61.52㎡ | 73,840円｜3,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.02～61.55㎡｜42.34㎡ | 55,983円｜4,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
