サンフィールド
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
363
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,975円 |
| 平均坪単価 | ＠4,598円 |
| 平均m²単価 | ＠1,391円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：24件 58.5m²：11件 58.8m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：13件 3DK：2件 |
サンフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上前津駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区橘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1984年12月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフィールドの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【上前津駅に対する口コミ】鶴舞線の上前津駅です。 電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。家賃はそこそこだと思うし、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 【上前津駅に対する口コミ】ファミリーマートやパン屋さんがあるので楽しめる。駅周辺は人通りが良いので、夜1人とゆうことはあまりないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【上前津駅に対する口コミ】パン屋さんがあるので、焼きたてのパンが食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【上前津駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がすぐそばにあったので、預けられる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上前津駅
桜舞い散るさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の乗り換え駅として通勤駅として便利。定期券なども発行しており 時間帯によっては並ばなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コインロッカーもあり商店街も近く 便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街がありとって明るい照明でトイレもキレイで過ごしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 時間帯に余裕を持って行為行動すれば非常に毎日の路線情報が子供とのお出かけチャレンジを楽しめそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | エレベーターなど移動手段などわかりやすい。交番なども近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパが非常に高い。犯罪意識がない街であること。 |
2024年5月 上前津駅
カレーライスさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の名城線と鶴舞線が乗り入れており、ここから大体の場所には向かうことができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大須商店街があります。 秋葉原に似た雰囲気であり、なんでも揃うので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの大須商店街やその付近に沢山あり、選ぶことに困ることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中のトイレは最近改装していたため綺麗です。改札の外にあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はお客さんも多く活気にあふれており、治安も普通です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 栄や金山といった大きな駅にすぐ向かうことができるため、利便性を考えるとコスパは良いかと思います。 |
2022年2月 上前津駅
5.0
【メリット】 徒歩5分圏内に名古屋の歓楽街の一つであり、若者には特に人気の大須商店街があります。また鶴舞……
2019年5月 上前津駅
4.0
【メリット】 名古屋市営地下鉄の駅の上前津駅は、1日平均2万人を超える利用者がいる駅です。最寄りには、大……
サンフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 北 | 51.03 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 北 | 51.03 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 51.03 | |
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| 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | 51.03 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | 51.1 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区橘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上前津駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 73,600円｜4,768円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～58.8㎡｜54.06㎡ | 77,200円｜4,719円/坪 |
| 6階～6階 | 51.03～58.5㎡｜52.47㎡ | 75,454円｜4,747円/坪 |
| 7階～7階 | 58.5～58.5㎡｜58.5㎡ | 84,250円｜4,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～58.8㎡｜57.94㎡ | 83,538円｜4,763円/坪 |
| 東向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 74,333円｜4,816円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.03～58.8㎡｜51.72㎡ | 73,750円｜4,714円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
