メインステージ日本橋小伝馬町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
8235
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:60件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 194件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
メインステージ日本橋小伝馬町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋小伝馬町9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2003年2月
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総戸数
61戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ日本橋小伝馬町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 丸の内界隈の会社で仕事がハードな方にはおすすめのエリアです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の小伝馬駅（A3出口）です。マンションから最寄り駅まで女性でのんびり歩いても徒歩4分です。徒歩6~8分圏内にJR横須賀線の馬喰町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅がありますので、都内の移動が多い方には大変利便性が高いです。通勤は日比谷線を使っていましたが7時台はすいています（新聞が読めるくらい）8時台は肩がぶつかる程度には混んでいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 町並みはきれいで住みやすいです。ビジネス街ではありますが、スーパー・コンビニ・クリーニング・飲食店・病院などが揃っていますので、不便さはあまりありません。ビジネス街ながらも昔から住んでいる方の一軒家もあるエリアなので少しだけ下町情緒を感じられます。最寄り駅が地下鉄だからか騒音もほとんどありません。休日はジムがある浜町公園まで徒歩15分程度で行けます。出かけるときは日本橋方面のコレド室町で映画などを見ていました。十思公園にコンパクトですが銭湯があるので仕事帰りによく立ち寄りました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | メインステージというブランドの分譲マンションのため、掃除など手入れが行き届いています。オーナーによるもしれませんが私が借りていた部屋は小伝馬町周辺の単身者向け住居にしてはお手頃の家賃でした。管理人の方が親切でこまめに清掃をしていました。セキュリティーは、オートロック・モニター付きインターフォンなので安心です。共有施設も宅配BOX・駐輪場（登録料2000円だったと思います）があるのでよく通販で買い物をしていました。エレベーターは1台です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 6畳程度の１Kでしたが、ベッド・デスク・2人掛けソファー・本棚をおいて生活でしていました。火災報知器・エアコンも最新ではないですが設置されています。壁の厚さも隣の音が聞こえてくることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ショッピングモールは徒歩圏内にありませんが、日本橋は徒歩15分程度、有楽町方面は電車で12分なので買い物に困ることはありません。飲食店はマンション周辺に数多くあり、お手頃価格です。商店街は見かけませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ほとんど参加していないのでわかりませんが、べったら市というイベントがあります。また、24時まで診療している病院があるので重宝していました。マンション内のコミュニケーションは挨拶程度ですが、感じの良い人が多かったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
Mcrさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とにかく、駅近く静かで、治安良く住みやすいです。買い物も便利です。宅配ボックスもありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
すももさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静か。駅の出口も近く、おでん屋さんも女性一人で入りやすい！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【小伝馬町駅に対する口コミ】都心に近い。駅周辺もカフェ、飲食店、コンビニエンスストアが多く便利。スーパーやドラッグストアも数店舗ある。 朝や昼は人も多く、治安も良い。平坦な道が多い。駅のトイレが綺麗。ホームや改札も綺麗。 乗降はそこまで多くないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 小伝馬町駅
qualiさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小伝馬町駅自体はエレベーターもあり、特に不満はなく至って普通の駅です。日比谷線のみですが、周囲の駅にも10分程度で歩いていけるため、周辺に住むと複数路線使えて助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局は駅の交差点にあり、少し歩くとぱぱすもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチなどに使える飲食店には困りません。チェーンのカフェなら3階建てのサンマルクカフェ、少し歩くとヴェローチェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の横に大きくはありませんが公園があります。その横には人気の公立保育園・十思保育園や、中央区の一時預かり施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さを感じたことはありません。ビジネス街の要素も強いため、夜も人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 10分〜15分歩けば複数路線使えるため、生活圏は三越前駅や馬喰横山駅周辺まで含まれると考えるとコスパは良いかもしれません。 |
2024年2月 小伝馬町駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小伝馬町、人形町、馬喰町、岩本町など徒歩圏内に駅が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニックは耳鼻科以外揃っている。スーパーも点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。チェーン店も個人店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小伝馬町、公園が少ない。 保育所は子供数に対して多そう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。夜は分からないけど、ビジネス中心で昼間は治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー連れはあまり向かなそうだ。単身者は便利。 |
2021年10月 小伝馬町駅
ごんざれすＪＰさん
1件投稿4.0
【メリット】 昭和通りを渡って三越前まで至近距離でコレドやおしゃれなカフェが多数ある。小伝馬町界隈は古く……
2021年10月 小伝馬町駅
5.0
【メリット】 周辺には、カフェ、コンビニ、蕎麦屋、居酒屋などがたくさんあり、飲食店は充実しています。少し……
メインステージ日本橋小伝馬町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋小伝馬町ランキング
位(11物件中) |
小伝馬町駅ランキング
位(167物件中) |
メインステージ日本橋小伝馬町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 11階 | 北西 | |
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| 11階 | 南東 | |
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メインステージ日本橋小伝馬町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年5月 | ー | 4階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2011年7月 | ー | 10階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2011年7月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年6月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2010年10月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2010年1月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2009年12月 | ー | 6階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年12月 | ー | 10階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年8月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2009年3月 | ー | 8階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2009年2月 | ー | 2階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2009年1月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 21㎡ | 2.48㎡ | 1,799万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 8,171円 393円 |
4,708円 226円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋小伝馬町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小伝馬町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.36～21.71㎡｜21.26㎡ | 1,756万円｜273万円/坪 |
| 4階～5階 | 20～22.88㎡｜21.44㎡ | 1,802万円｜280万円/坪 |
| 6階～7階 | 20～21.71㎡｜21.14㎡ | 1,903万円｜299万円/坪 |
| 8階～9階 | 20～22.88㎡｜20.97㎡ | 1,790万円｜282万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ | 1,740万円｜292万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21.71㎡｜20.81㎡ | 1,830万円｜290万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.71～22.88㎡｜21.61㎡ | 1,700万円｜262万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
メインステージ日本橋小伝馬町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 1K | 南東 | 20 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 北西 | 20.36 | |
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|
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.79 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 20.79 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北西 | 20.36 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ日本橋小伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋小伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小伝馬町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.71～22.88㎡｜20.44㎡ | 77,679円｜12,567円/坪 |
| 4階～5階 | 19.71～22.88㎡｜21.03㎡ | 78,367円｜12,343円/坪 |
| 6階～7階 | 19.71～22.88㎡｜21.03㎡ | 79,217円｜12,483円/坪 |
| 8階～9階 | 19.71～22.88㎡｜20.53㎡ | 81,238円｜13,096円/坪 |
| 10階～11階 | 19.71～22.88㎡｜20.58㎡ | 78,180円｜12,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.71～22.88㎡｜20.67㎡ | 78,066円｜12,497円/坪 |
| 東向き | 20～20.35㎡｜20.11㎡ | 72,333円｜11,885円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 97,000円｜16,033円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.71～22.88㎡｜20.83㎡ | 78,713円｜12,511円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
