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デュオスカーラ西新宿２の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7548
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デュオスカーラ西新宿２の総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

デュオスカーラ西新宿２の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 東口と西口の連絡通路ができたことにより新宿の移動がとても楽に便利になりました。また乗り換え路線も多いのでとりあえず新宿に出ればどこにでも行けるというのがターミナル駅の良いところだと思います。乗り換えも遠すぎないので苦ではありません。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】 お店が多く、特に百貨店の多さは都内有数じゃないでしょうか。家電量販店も多く、駅からすぐ歩いたらビックカメラやヤマダ電機があります。そして大きいです。カフェもたくさんあって、ひと息ついた時でも休憩できます。
デメリット（1件）
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デュオスカーラ西新宿２周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 新宿駅

こーきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が家から近いので、何時間も前に家を出るという必要がない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに商業施設が多いので、何かと便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに飲食店も多いので夜遅くなって家に何も無い時とかに便利なところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校や幼稚園なども多いので、登校なども便利
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので治安はとても良いところ
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いが、周りが充実しているのでよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2021年12月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 人が沢山いるので賑やか。ショッピングモールもバラエティ豊かかつ多いため、暇を潰すのに困るこ……

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（残り145文字）

2021年11月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿駅地下メトロプロムナード東口改札を出た所（元ミニプラがあった現コスメショップの隣）のお……

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（残り122文字）

2020年2月 初台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内各所への交通の便がとてもいい。京王線以外も大江戸線、小田急線の駅も近い。
電……

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（残り155文字）

2019年12月 都庁前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅名のとおり、都庁の最寄り駅として有名で、新宿駅へは電車でも徒歩でも簡単に移動することがで……

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（残り152文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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    都庁前駅 徒歩8分
    西新宿駅 徒歩11分
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  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿4丁目13-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 施工会社

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  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

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  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ 西新宿六丁目店」約350m ●「新宿中央公園」約280m ●「東京医科大学病院」約700m ●「セブンイレブン十二社店」約210m ●「東京都庁」約600m　●ルーフバルコニー：あり

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