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賃貸

上前津光菱ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 527
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,057円
平均坪単価 ＠5,547円
平均m²単価 ＠1,678円
上位専有面積 50m²：17件 44.6m²：10件 49.5m²：4件
上位間取り 2DK：35件

上前津光菱ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

上前津光菱ビルの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【上前津駅に対する口コミ】名古屋の中心地、栄と金山、名古屋港などを結ぶ、地下鉄名城線とアクセスする駅。さらに、地下通路から地上に出れば、JR中央線ともアクセスする交通の要所。栄や伏見、名古屋駅などに通勤する人には、ほんの少しであるが、家賃を軽減できつつ、利便性は担保される。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【上前津駅に対する口コミ】表立っては、便利に思えないが、鶴舞公園、公園に併設し、鶴舞図書館もあって、憩いを感じつつ、学校帰りや週末などに、勉強する部屋もある。名古屋大学附属病院も公園の隣にあり、外タレや売れる前のバンドのコンサート会場になる名古屋市公会堂もJR鶴舞駅の目の前にある。歩いて直ぐの場所に、FM愛知のスタジオがあって、ガラス越しに見学ができる。JR鶴舞駅の中央口付近には、交番もあって、路上駐車の取り締まりを中心に、定期的にやりながら、警察官の監視の目が行き届いている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【上前津駅に対する口コミ】表立っては、ないように見えるが、少し目を凝らせば、飲食店が、ぞろぞろ。有名店も裏通りにあったりする。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】大学だけでなく、小中学校も、歩いて行ける場所にある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 利用しやすいと思う。二本線が通ってるのもとても便利。主要の名駅、栄駅金山駅にとても気軽にア……

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（残り266文字）

2022年1月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内にはパン屋も入っていて朝早くから開店してるため、通勤の際にはとても便利です。観光地に……

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（残り164文字）

2020年3月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部である名古屋駅や栄駅までのアクセスは抜群です。また、繁華街である大須の商店街までも徒……

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（残り111文字）

2019年2月 上前津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・大須商店街、パルコ、ラシック等、繁華街から近く買い物に困ることはない。
・名城……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上前津光菱ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 8階 2DK 東 40
2022年11月 8階 2DK 東 40
2021年7月 8階 2DK 東 44.6
2021年1月 8階 2DK 東 44.6
2020年9月 8階 2DK 東 40

…残り30件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区上前津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 50～50㎡｜50㎡ 70,000円｜4,628円/坪
5階～6階 44.6～51㎡｜49.09㎡ 70,000円｜4,722円/坪
7階～8階 40～50㎡｜45.69㎡ 70,117円｜5,104円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40～51㎡｜47.65㎡ 70,058円｜4,886円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヴェネチアプリモ

    ヴェネチアプリモの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 657
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェネチアプリモ ヴェネチアプリモ 8.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 44.83m² 1LDK 6階 東
  • 賃貸

    EPURER

    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    アーバンステージ上前津

    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩2分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 9
    アクセス数 599
  • 賃貸

    エピュレ

    エピュレの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 771
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エピュレ エピュレ 7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 43.95m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    サンシアルザ上前津

    サンシアルザ上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1862
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシアルザ上前津 サンシアルザ上前津 6.5万円
    (6,500円)    		 無 無 35.41m² 1LDK 8階 北
    サンシアルザ上前津 サンシアルザ上前津 6.5万円
    (6,700円)    		 無 無 35.4m² 1LDK 8階 南
    サンシアルザ上前津 サンシアルザ上前津 6.6万円
    (6,700円)    		 無 無 35.41m² 1LDK 8階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 デュオＴＸみらい
  • 口コミ23件
  • 偏差値58
  • アクセス数9731
デュオＴＸみらい
住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1番2号(地番)
交通 みらい平駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2013年8月
階建 9階建
総戸数 108戸
推定相場
2,710万円（70㎡換算時）
128万円（坪単価）
38万円（㎡単価）
中古 デュオＴＸみらいヒルズ
  • 口コミ8件
  • 偏差値60
  • アクセス数11150
デュオＴＸみらいヒルズ
住所 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1番7号(地番)
交通 みらい平駅 徒歩5分
取手駅 バス35分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2014年12月
階建 9階建
総戸数 133戸
推定相場
3,345万円（70㎡換算時）
158万円（坪単価）
47万円（㎡単価）
新築 リナージュつくばみらい
  • 投票数6件
  • アクセス数2139
リナージュつくばみらい
所在地
茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番）
交通 つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩2分
専有面積 56.47㎡～77.42㎡
間取り 第3期 2LDK～3LDK ／ 第2期2次 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 55戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: アイディホーム株式会社　販売代理: ホームトレードセンター株式会社
施工会社 多田建設株式会社
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