リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスの外観
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リバーフロントレジデンスのエントランス
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リバーフロントレジデンスのエントランス
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リバーフロントレジデンスのエントランス
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リバーフロントレジデンスのエントランス
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リバーフロントレジデンスのエントランス
リバーフロントレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩7分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーフロントレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーフロントレジデンスの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
バスやJRの最寄り駅は徒歩10分以内のため、交通の便がよい。 自転車通勤、通学ならまったく問題なく名古屋の中心部まで通える。 地下鉄の最寄り駅周辺には、東別院やメーテレがある。 直線に幹線道路沿いのため、夜道も怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川沿いで、東、北側には高速道路が走っているため、隣接する建物がない分見晴らしがよい。夜は、名古屋駅方面のビルの夜景もきれい。窓が防音効果があるため、閉めれば音もうるさくはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 1フロア4戸（南北に各2戸のすべて角部屋）、ペット可、オートロック、監視カメラもありセキュリティは問題ない、敷地内のエントランスも川側は一面ガラス使用のため、明るく、裏の出入り口は、ガラスはなくテラスのようになっておりおしゃれなテーブルといすが配置されており開放的。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
1フロア4戸（南北に各2戸のすべて角部屋）、ペット可、玄関部分は人工大理石で段差がなくおしゃれ。洗面所もトイレと一緒だがおしゃれな様式なので、苦にならない。 すべてが角部屋のため、窓が多く明るい、浴室も窓がありまわりに建物もないため換気の面でも明るさの面でも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパー、飲食店等生活に必要な店舗が徒歩5分圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校、公園、病院も徒歩圏内。 マンションの居住者も単身者が多いが、挨拶等もするので雰囲気も悪くない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 金山駅
トンプソンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換など非常に分かりやすいため、金山駅をメインに複数の路線利用ができ、愛知県内を回れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺では飲食、アミューズメント、美術館など幅広く遊べるためとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おでんと焼き鳥のお店がお気に入りで良く使ってます。 とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 美術館やアスナル金山など、充実しているので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯が多く明るいので比較的安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はあるので非常に住みやすいとは思う。 |
2023年2月 金山駅
ノスーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JRが利用できる利便性がとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはコンビニ、スーパー、商業施設、飲み屋などかあり生活に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に通じたアスナル金山があり、たくさんのお店が入っていて買い物して帰れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園もあり、公園もありますし、コミュニティはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金山総合駅になってからは綺麗になり、とても賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思います。生活には困らないのでしょうがないかなと思います。 |
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 JRは東海道線も中央線も金山は通り、地下鉄も通っている総合駅で乗り換えもしやすい駅です。<……
2021年10月 金山駅
5.0
【メリット】 駅構内にコンビニや本屋があるので買い忘れたものがあっても調達できます。綺麗でトイレも掃除が……
リバーフロントレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 32.99 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 33 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 北 | 32.99 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 32.99 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 32.99 | |
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…残り350件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 65,075円｜6,521円/坪 |
| 4階～6階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 66,213円｜6,635円/坪 |
| 7階～9階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,056円｜6,820円/坪 |
| 10階～11階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 69,691円｜6,984円/坪 |
| 12階～13階 | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,884円｜6,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 68,356円｜6,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.99～33㎡｜32.99㎡ | 66,923円｜6,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
