中央マンションビル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
12432
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
中央マンションビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／栄町駅 徒歩3分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『栄町駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区錦3丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1965年1月
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総戸数
60戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中央マンションビルの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄もあり歩けば矢場町、久屋大通にも行けて申し分ない駅です。全体的にみて、大人から子供、学生、みんなが楽しめる街だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】ファッション、飲食、雑貨、その他いろんなお店があり買い物も食べ物も楽しめる。駅近に交番もあるし、駅構内にも警察官がいることもあったようなので不安はそこまでないきもします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】いろんなジャンルのお店が徒歩圏内にあるので、お店選びも楽しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】近くに遊べる公園や公共施設もあるので、遊びに行くのにいいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きくて施設が充実していました。駅の中で、旅行中に買い忘れたお土産をたくさんの種類のなかなかから、しっかり買うことができまし、荷物にならないように配達を頼むこともできます。。電車の時間を待つまでカフェで休んでゆっくりできるのもよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅前に商業施設も飲食店も多く、買い物には不便なしです。どの路線も通っているため、乗り換えも楽かなと思います。私は勤務先の最寄り駅で、以前利用していましたが、帰りが遅くなっても、周辺は明るく、夜道を歩く時も不安はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内に高島屋をはじめショッピングモールやカフェなどたくさんあり、駅だけで時間が潰せる。地下鉄、あおなみ線、名鉄線、近鉄線などに乗り換えていろんな所へ行ける。 やはり愛知県で1番大きな駅なのもあり、コンビニ、カフェなどたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名古屋駅
しゅんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都市であり路線数も多く、中心部であるから使い勝手としては便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 名古屋駅周辺はお店が多く立ち並んでいるので充実していると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店の数が多く、充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前は施設が多くあり、トイレなどにも障害者が使いやすいよう配慮されているとは思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前や少し離れたところに交番や警察署があるので安心はできる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心部なので部屋の物件数がかなりあり探しやすいと思う |
2023年12月 名古屋駅
山本さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があって使いやすい。アクセスはいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会なだけあって便利、買えないものは車ぐらい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの飲食店が揃っており、最高の環境ではあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリー化などは大きい駅なだけあり、すごくいい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多く、トラブルも多いにでメリットない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこにでも行きやすいのでアクセス等はいいと思います。 |
2023年6月 名古屋駅
ぴかさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅でいろんな路線を利用できる。電車の本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に百貨店があったり、ベーカリーなども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、軽食、飲食店などが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどは充実しているように感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があるなど、人はいつでも多い 交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは高いが、普段生活するには困らないような店が多い |
2021年11月 名古屋駅
4.0
【メリット】 改札を出た先に名古屋の有名店やATMまで並んでいて、出張や県外に遊びに行く際の手土産を買う……
中央マンションビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 9階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 9階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年7月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年10月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 10階 | 2LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 18 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 55.57㎡ | 7.3㎡ | 997万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 21,265円 382円 |
6,282円 113円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央マンションビルの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-
-
-
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■名古屋市中区錦の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■名古屋駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.6～29.6㎡｜29.6㎡ | 550万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ | 1,280万円｜87万円/坪 |
| 7階～8階 | 31.28～48.19㎡｜45.37㎡ | 895万円｜64万円/坪 |
| 9階～10階 | 48.19～74.9㎡｜68.96㎡ | 1,133万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.6～74.9㎡｜57.1㎡ | 1,004万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ | 1,200万円｜82万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
中央マンションビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.19 |  |
|
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|
|
| 2021年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 48.19 | |
|
|
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|
| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央マンションビルの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区錦の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ | 89,000円｜6,105円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.19～48.19㎡｜48.19㎡ | 89,000円｜6,105円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
