サンフィットたかわ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
344
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,700円 |
| 平均坪単価 | ＠6,712円 |
| 平均m²単価 | ＠2,030円 |
| 上位専有面積 | 31.02m²：8件 36m²：1件 31.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：6件 1DK：4件 |
サンフィットたかわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩5分
JR中央本線／金山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区金山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフィットたかわの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】名古屋の総合ターミナル駅として地下鉄やJRへの乗り換えも名古屋駅と比べると歩く距離が短いのでこちらの方で降りると良いと思います。バスもターミナルとなっており、名古屋市内各方面へのバスが豊富にあります。家賃は名古屋市内でかなり高いほうです。 それだけ交通の便や住みやすさなどは名古屋市内てもトップクラスに良いです。 車を持たなくても生活できると思います。車を持っている方なら駐車場代もかなりしてしまうため、避けることをおすすめします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】ミュープラット金山もオープンし、アスナル金山もあるため、いろいろなお店があり、楽しめるスポットです。また駅近くには居酒屋もたくさんあり、金山駅を飲み会の集合場所にできるところも良いところかと思います。駅周辺は賑わっていますが、騒ぎや喧嘩などは夜中でもほとんどないです。栄や名古屋駅周辺と比べたら治安はかなり良いです。少し駅から離れるだけで住宅街として機能している街なので、静かに暮らせる環境が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】ミュープラット金山やアスナル金山などに飲食店は充実しています。また飲み会などに適した居酒屋などもすぐ徒歩圏内にあるため、様々な方面から来られるターミナル駅として、集合場所にも適した駅となっていると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山周辺は少し離れると居住するには良いスポットです。公園も多いですし、保育園や小学校、中学校も通いやすいエリアにあります。またイオン金山店やその他スーパーなどもあるため、居住するには、適した環境です。夜もうるさくなく、治安も悪くないです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 金山駅は、乗り換えが便利で、名鉄、JR、地下鉄があり、どの線とも距離が近いので移動がしやす……
2021年10月 金山駅
4.0
【メリット】 JR中央本線と東海道本線の乗り換えが可能。
地下鉄は名港線と名鉄への乗り換えも雨……
2021年10月 金山駅
5.0
【メリット】 地下鉄、名鉄、JRと交通の便がとても良いです。朝は人がたくさんいて電車も大変混み合います！……
2018年12月 金山駅
4.0
【メリット】 JR、名鉄、地下鉄と通っているので、どこに行くにもアクセスが良いです。総合駅なので、駅構内……
サンフィットたかわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 4階 | 1R | 南 | 31.02 |  |
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| 2015年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.02 | |
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| 2015年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.02 | |
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| 2014年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 36 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 1R | 南 | 31.02 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区金山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.02～31.2㎡｜31.06㎡ | 63,500円｜6,758円/坪 |
| 2階～2階 | 31.02～36㎡｜32.01㎡ | 65,000円｜6,733円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 68,000円｜7,247円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.02～36㎡｜31.53㎡ | 64,700円｜6,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
