岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルの外観
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのエントランス
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岡文ビルのその他
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岡文ビルのその他
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岡文ビルのその他
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岡文ビルのその他
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岡文ビルのその他
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岡文ビルのその他
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岡文ビルのその他
岡文ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年9月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
岡文ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
岡文ビルの口コミ・評判
2016年2月
samamiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 徒歩すぐに東別院駅、徒歩5分程度で金山総合駅があり、飲食、買い物、アクセス全てに充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩10分程度で金山総合駅と大須商店街繁華街がありますが、とても静かで大通り沿いなので夜でも明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 2
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メリット | 2階に喫茶店、1回に理容室が入っておりいつでも明るく清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 立地、家賃を考えると広く、キッチンや収納も生活するのに困らないくらいしっかりとしたものが付いていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 金山方面に向かって徒歩10分でイオン金山店やショッピングモールのあすなる金山があり、反対側へ徒歩10分で大須商店街があります。買い物や食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに大きな公園はありますが、やはり車の通りが多い為子供だけの行動をさせるのは心配な所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金山駅
粒餡さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東海道線、中央線、名鉄、地下鉄で4線がはいる総合駅で名古屋駅まで1駅、空港へもアクセスがよく名古屋の都心部では名古屋駅に次ぐ駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカ、北口のアスナル金山など飲食店、雑貨、アパレル店は豊富。 南口に病院あり。 駅ナカ、南口で週末にはマルシェのような店も出ている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名鉄側の2階、南口のアスナル金山だけでも飲食店は多数。アスナルにはベーカリー、カフェ、成城石井などあり。駅から5分程度歩けばさらに居酒屋などもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口方面に徒歩10分以内に小学校、中学校がある。 北口方面はオフィスが多いが南口方面はマンションの他戸建て住宅も多い。 20分ほど歩けば熱田神宮に行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JRの始発が早く終電も遅いため一日中人の往来がある。 駅構内は広くて見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤にも住むにも良い立地の割に家賃は安いと思う。車を持たない人にはおすすめ。 |
2024年1月 金山駅
みーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが楽(線がたくさんある) ホームが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツキヨ、明日なる、イオン など、多くの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはなんでもあり、ぶらぶらしながら探すことが楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリヤフリーになっている トイレや段差など |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目が多いため、危ないことはされづらいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設があるため、車がなくても暮らしていける |
2023年5月 金山駅
ゆんゆんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄や地下鉄への乗り換え駅でよく利用しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな商業施設が入っているアスナル金山が横にあり 雨に濡れずに移動できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食、和食、中華などほぼ全てのジャンルが駅から徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも安心 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はきれいです。駅前に交番があります。バスもあるので便利です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。でも、土地や物価は他の地域と比べると少し高め。 |
2023年3月 金山駅
勇者さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、名鉄、JR、地下鉄、バスと、利便性はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店は一通り揃っています。値段を気にしなければ一通り揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりたくさんあり、ファストフードから高級なお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多くはありませんが徒歩圏内にはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番もあり、人はたくさんいるので人の目は常にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この便利なエリアにしては高すぎはしないと思います。 |
岡文ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 33 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 26 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 西 | 32.92 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 26.26 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1DK | 西 | 33 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25～36.5㎡｜29.11㎡ | 52,647円｜6,066円/坪 |
| 5階～5階 | 25.6～33㎡｜30.28㎡ | 51,466円｜5,651円/坪 |
| 6階～6階 | 30～45.9㎡｜33.1㎡ | 60,631円｜6,091円/坪 |
| 7階～7階 | 24～38㎡｜29.82㎡ | 58,250円｜6,620円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～33㎡｜32.5㎡ | 63,833円｜6,492円/坪 |
| 東向き | 28～45.9㎡｜32.79㎡ | 55,538円｜5,698円/坪 |
| 西向き | 24～36.5㎡｜29.81㎡ | 55,527円｜6,249円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
