パークホームズ市が尾フォルネ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6858
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
パークホームズ市が尾フォルネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／市が尾駅 徒歩2分
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利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立市ケ尾小学校
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中学校区域
横浜市立市ヶ尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ市が尾フォルネの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【市が尾駅に対する口コミ】駅周辺には地味ですが昔からの商店街がある。数年前には駅ビルのエトモが完成し、付近を含め大手飲食店チェーンも徐々に充実してきた。スーパーも大型（西友）・小型（東急ストアなど）どちらもあり、コンビニもファミリーマートとローソンがある。主要駅はあざみ野駅・青葉台駅まで2駅、長津田駅まで約10分、溝の口駅まで約15分、都心部（渋谷駅）まで40分弱。ラッシュ時の上り方面でなければ混雑していて座れないということはほぼない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 市が尾駅
4.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多い。特に居酒屋の様なお店が多い。食料店も様々な種類がある。東急ストア、ド……
2020年2月 市が尾駅
4.0
【メリット】 駅構内に東急ストアがあり、夜遅くまで開いているので仕事帰りの買い物には便利かと。また、駅前……
2018年3月 市が尾駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、スーパーやドラックストアなどが多く、競争率も高いため安く食材や日用品を購入でき……
2018年1月 市が尾駅
4.0
【メリット】 東急らしい作りの町です。駅前には東急スーパーや西友があるので仕事帰りの買い物によいでしょう……
パークホームズ市が尾フォルネの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(954物件中) |
横浜市青葉区市ケ尾町ランキング
位(54物件中) |
市が尾駅ランキング
位(180物件中) |
パークホームズ市が尾フォルネの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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パークホームズ市が尾フォルネの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2011年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 12 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 13 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 14 | 2009年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 15 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 72.41㎡ | 9.81㎡ | 4,259万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 15,400円 212円 |
15,958円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ市が尾フォルネの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 74.17～75.27㎡｜74.72㎡ | 4,225万円｜187万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.75～74.17㎡｜72.45㎡ | 4,785万円｜219万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.74～74.17㎡｜71.38㎡ | 4,157万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.75～75.27㎡｜73.1㎡ | 4,300万円｜195万円/坪 |
| 東向き | 62.74～62.74㎡｜62.74㎡ | 3,680万円｜193万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パークホームズ市が尾フォルネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.38 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 70.75 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.38 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.38 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.38 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ市が尾フォルネの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.75～70.75㎡｜70.75㎡ | 169,000円｜7,897円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.38～62.38㎡｜62.38㎡ | 135,000円｜7,154円/坪 |
| 6階～6階 | 62.38～62.38㎡｜62.38㎡ | 170,000円｜9,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.38～70.75㎡｜63.77㎡ | 164,000円｜8,515円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
