ヴィア白川
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
11238
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ヴィア白川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『伏見駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄2丁目7-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1974年11月
-
総戸数
206戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
名古屋市立栄小学校
-
中学校区域
名古屋市立前津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ヴィア白川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ヴィア白川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ヴィア白川の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】市営地下鉄伏見駅は、２路線が利用できてどこにもアクセス至便。交通アクセス、買い物至便。住み心地良好。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】大型スーパーが徒歩圏内にあり、買い物に困ることはない。オフィス街なので、夜は閑静で治安を脅かされることもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】ジャンルを問わずおいしくリーズナブルな店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】駅近くの白川公園の施設はいつも子供たちでいっぱい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】駅構内の商業施設が便利である。スタバやパン屋、ドラッグストアなど帰りに立ち寄ることが多い。駅の外はオフィス街なので、飲食店などの施設はもう1本外の通りを歩くと多いと感じる。鶴舞線と繋がっていて便利である。トイレが清潔で便利であり、化粧直しや服を着替えたい時に使った。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伏見駅に対する口コミ】近くに名古屋駅があるので、交通機関としては充実している。タクシーもすぐに拾えるため、すごく便利。地下鉄東山線の栄から名古屋駅も混むので、伏見駅は丁度中間地点。人口密度が多いため、日によっては混雑します。そのため、公共交通機関が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大須観音駅
3.0
【メリット】 改札口は1つで地上への出口は4箇所で、まずは改札出てから左右の選択で道を隔てて対に出るだけ……
2021年10月 伏見駅
5.0
【メリット】 当駅は名古屋地下鉄鶴舞線と東山線の交わる駅で、駅の北は官公庁の多い丸の内、東は繁華街の栄、……
2021年10月 大須観音駅
2.0
【メリット】 大須観音へ徒歩2分くらいです。そのまますぐ大須商店があります。
また、コンビニも……
2020年12月 伏見駅
5.0
【メリット】 ビジネス街のため、駅の近くには飲食店、コンビニ、薬局、カフェ等なんでも揃っています。最近駅……
ヴィア白川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 1R | ||||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 12階 | 1R | 西 | |||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年7月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2020年7月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年12月 | 10階 | 1R | 北 | |||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 11階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 7階 | 21.81㎡ | 2.37㎡ | 433万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 21,934円 1005円 |
678円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィア白川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市中区栄の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■伏見駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 375万円｜49万円/坪 |
| 4階～6階 | 13.57～22.46㎡｜17.21㎡ | 360万円｜71万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 19.8～48.34㎡｜24.89㎡ | 479万円｜65万円/坪 |
| 11階～12階 | 13.66～20.59㎡｜17.12㎡ | 480万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.46～48.34㎡｜27.13㎡ | 448万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 13.66～22.58㎡｜16.2㎡ | 367万円｜77万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.56～22.41㎡｜21.98㎡ | 540万円｜81万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴィア白川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 12.57 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 12.57 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | ワンルーム | 23.06 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.27 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴィア白川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市中区栄の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■伏見駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 12.57～16.27㎡｜13.89㎡ | 39,642円｜9,145円/坪 |
| 4階～6階 | 12.57～22.48㎡｜16.64㎡ | 59,333円｜12,463円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 19.8～23.06㎡｜21.75㎡ | 59,333円｜9,015円/坪 |
| 11階～12階 | 24.85～24.85㎡｜24.85㎡ | 65,000円｜8,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.57～24.85㎡｜19.92㎡ | 52,500円｜8,636円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.57～22.41㎡｜14.76㎡ | 43,571円｜9,548円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
