クレアトール亀戸
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:47件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2014年~: 5件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約293万円/坪 |
偏差値ランキング |
江東区 |
クレアトール亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸4丁目11-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立香取小学校
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中学校区域
区立第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアトール亀戸の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原駅や東京駅へ直通でアクセスできるため、通勤通学における優位性の高い環境です。駅周辺は飲食店等が集中しており、生活に便利なエリアと言えます。スカイツリーが見えるエリアであり、常に良い景観を楽しめる稀有な住環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ていていさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型施設、食事も取れる場所も多くあり充実しております。駅の道が狭いのが少し気になりますがアクセスも良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ていていさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型施設、食事も取れる場所も多くあり充実しております。駅の道が狭いのが少し気になりますがアクセスも良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 亀戸駅
ねねのさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 入口の片方はアトレと一体化しており、エレベーターやエスカレーター、トイレ、ATM、窓口とかなり充実している。バスロータリーも目の前。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | メインの出口(錦糸町側)はドンキや飲食店(飲み屋)があり、チェーン店もたくさんある。廃れてる方の出口(平井側)にも最近亀クロなる複合施設ができたので、利便性はかなり良くなった。侍というカフェもおいしいコーヒーで有名なので、是非。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 上記に記載済み。ファーストフードか飲み屋はたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 亀クロが優秀。上の階に子供スペースがある。廃れた出口から少し南に歩くと活気のある商店街もある。八百屋の野菜が安くて美味しいので優秀。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 廃れている出口の方が治安いい。大きな公園も近いので子供が遊ぶならそちらだと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 総武線なので、利便性は抜群。快速は止まらないが、錦糸町が1駅なので応用がいくらでもきく。 |
2021年10月 亀戸駅
![](/images/info/sstar1.png)
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![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 ・飲食店が豊富
チェーン、個人店問わず色々あり一人暮らしにはありがたい。
2018年9月 亀戸駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 都心にすごく近く、駅自体も割と大きめなので使いやすい。新宿まで一本、池袋、渋谷等も一回の乗……
2018年7月 亀戸駅
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 ・駅ビルにアトレ亀戸があり、薬や日用品、衣類、アクセサリー、靴、書籍、食材など何でも揃いま……
クレアトール亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格6,365万円
推定相場坪単価293万円/坪
推定相場㎡単価89万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,842 ~ 7,001万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,524 ~ 6,842万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,206 ~ 6,524万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,887 ~ 6,206万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,569 ~ 5,887万円 | 87.5~92.5% |
クレアトール亀戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築22年) |
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亀戸駅ランキング![]() ![]() (104物件中) |
クレアトール亀戸の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年2月) |
2階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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3階 | 東南東 | ![]() |
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3階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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4階 | 東南東 | ![]() |
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5階 | 西北西 /南南西 | ![]() |
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6階 | 東南東 | ![]() |
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6階 | 東南東 /西北西 /北北東 | ![]() |
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8階 | 東南東 | ![]() |
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9階 | 南南西 /東南東 | ![]() |
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10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ![]() |
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クレアトール亀戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年9月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
3 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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5 | 2022年10月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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7 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
9 | 2022年2月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2021年4月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
18 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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20 | 2016年7月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リノベーション | ||||||||
21 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
23 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2014年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
25 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
26 | 2012年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
27 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
28 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
29 | 2011年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
30 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
31 | 2010年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
…残り11件 |
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平均 | 5階 | 68.1㎡ | 20.09㎡ | 4,864万円 | @234万円 | @71万円 | 11,246円 165円 |
19,163円 281円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアトール亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.05~70.05㎡|70.05㎡ | 6,180万円|291万円/坪 |
3階~4階 | 56.34~75.12㎡|66.68㎡ | 4,841万円|237万円/坪 |
5階~6階 | 56.34~65.31㎡|61.51㎡ | 3,903万円|208万円/坪 |
7階~8階 | 56.34~65.48㎡|63.55㎡ | 3,600万円|186万円/坪 |
9階~10階 | 77.13~83.5㎡|79.67㎡ | 5,983万円|249万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.34~83.5㎡|72.43㎡ | 5,912万円|270万円/坪 |
東向き | 56.34~62.9㎡|60.27㎡ | 3,134万円|171万円/坪 |
西向き | 65.31~77.13㎡|67.7㎡ | 4,523万円|218万円/坪 |
北・北東・北西向き | 65.31~65.31㎡|65.31㎡ | 4,247万円|215万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去15年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
クレアトール亀戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.34 | ![]() |
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2016年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 65.32 | ![]() |
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2016年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 65.32 | ![]() |
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2014年11月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 65.32 | ![]() |
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2014年1月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 65.32 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアトール亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 56.34~56.34㎡|56.34㎡ | 160,000円|9,388円/坪 |
5階~6階 | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 153,250円|7,756円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 56.34~56.34㎡|56.34㎡ | 160,000円|9,388円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 153,250円|7,756円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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