スプリング伊勢山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
392
スプリング伊勢山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプリング伊勢山の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に次ぐ交通の要所です。JR・名鉄・地下鉄・・・飲食・買い物ではそれほど高いというイメージはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】デパートや飲食店も多く、便利な場所だと思います。それほど大きな事件は耳にしませんが、たまに起こることも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋駅同様に飲食店も多く、選び放題です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【金山駅に対する口コミ】マンションも増えて学習施設も充実してきていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 金山駅
ルー大山さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅が近く、また地下鉄も多くの路線が乗り入れており便利です。JR線も利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり、濡れずに行ける店も多いなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多く、場所もわかりやすいところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心部から少し離れているとは言え、やはり中心部の1部です。便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じた事はありません。至って普通の街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きなマンション等があり、選べるところが多いのはとても良いところだと思います。 |
2023年7月 金山駅
なーなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗に整備されていて、良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 田舎よりはたくさん買い物する場所があって良かったです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあって充実していて良かったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの中にオムツを変えるところなどがあったと思いますが |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があったので安心できると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの家があってとても良いと思います |
2022年5月 金山駅
ui.さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線、名鉄、JRが通っており乗り換えにとても便利な駅です。 また市バスの行先も様々で便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く学生からサラリーマンの方などたくさんの人で賑わっています。 イオンモール熱田へ無料シャトルバスが出ているのも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多いです。近くにアスナル金山もありますし、ユープラっとの中も飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあります。 また、近くに公園もあり子供が遊んでるのをよく見ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 夕方くらいまではそんなに治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いと思います。家賃も含め。 ホテルなども高い印象です。 |
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 金山駅は、乗り換えが便利で、名鉄、JR、地下鉄があり、どの線とも距離が近いので移動がしやす……
スプリング伊勢山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 4階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2017年12月 | 7階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2017年9月 | 6階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2017年6月 | 7階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2017年4月 | 5階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,000円｜6,926円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 44,333円｜6,979円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 46,000円｜7,242円/坪 |
| 7階～7階 | 21～21㎡｜21㎡ | 47,000円｜7,399円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 45,466円｜7,158円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
