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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 八丁堀 > 八丁堀駅 > パークウェル京橋

中古

パークウェル京橋

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 10961
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:32件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 148件
口コミ メリット:25件 デメリット:24件 特徴:8件
偏差値ランキング

中央区
1033物件中の順位

パークウェル京橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
    都営浅草線／宝町駅 徒歩4分
    東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線／東京駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区八丁堀3丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中央小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 スカイコート銀座東
スカイコート銀座東
価格
2,700万円
住所
中央区築地1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
456.1万円
専有面積
19.59m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 ステージグランデ新川 3階
ステージグランデ新川 3階

リノベorリフォーム済み

価格
6,180万円
住所
中央区新川2丁目
最寄り
八丁堀駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
42.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
56
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相応
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高資産価値 グランドガーラ銀座
グランドガーラ銀座
価格
9,800万円
住所
中央区銀座1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
804.4万円
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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高資産価値 スカイコート銀座東
スカイコート銀座東
価格
2,700万円
住所
中央区築地1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩1分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
456.1万円
専有面積
19.59m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
マンション偏差値
57
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高資産価値 ステージグランデ新川 3階
ステージグランデ新川 3階

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価格
6,180万円
住所
中央区新川2丁目
最寄り
八丁堀駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
42.69m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
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56
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高資産価値 グランドガーラ銀座
グランドガーラ銀座
価格
9,800万円
住所
中央区銀座1丁目
最寄り
新富町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
804.4万円
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
南西
マンション偏差値
61
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークウェル京橋の口コミ・評判

2021年7月

NoraNoraさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 八丁堀駅、京橋駅へのアクセスに優れ、利用できる路線数が多いことがとても良かった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット オフィス立地なため、静かな場所であった。また、すこし足を伸ばせば、大川端まで出かけられ自然を感じることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とりたててこれという共用施設はないが、綺麗に管理されていた。宅配ボックスがあることがありがたかった。また、駐輪場の扉に鍵があることが良かった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンの収納棚の色、壁が凝っていた。ベランダがあまり広くはないため、浴室乾燥機がありがたかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 日々の買い物はセブンイレブンかマルエツプチ、ピアゴで補っていた。また、休日には京葉線にのり南船橋まで買い出しにでかけていた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 私は子育てをしていたわけではないが、近くに小さな公園もあり、子供もよく見かけたので子供は育てやすいのではないかと思われます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】複数の路線があり、乗り換えがらくにできるところ。周辺に公園があるので子どもは遊びやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅中にたくさんのお店がありそこで買い物ができる。駅周辺はとても綺麗なところが多いと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東京駅に対する口コミ】色々なお店が集まっていてとても便利でいい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるところがいいと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】たくさんの電車が通っていて、すぐに乗りやすい1駅1駅の値段は高くも安くもないので普通
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅周辺にはお土産屋やビルが並んでいてさすが東京っていう感じ人が多いので不審者などは直ぐに補導されるので安心
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【東京駅に対する口コミ】駅周辺だからたくさんあるし、おいしいし、安い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【東京駅に対する口コミ】周りを少し歩けば幼稚園や保育園もあるし、施設もあるので充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ネムひつじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日比谷線八丁堀まで徒歩5分以内で、銀座線京橋駅も近く、立地は最高でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とにかく最寄り駅が充実しており、また大通り沿いなので深夜でも安心でした。治安もよかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティや共用部は一般的な単身者向け賃貸でした。特に不満はありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 騒音などはほぼほぼ無かったので、快適でした。２口コンロなのもありがたいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニやドラッグストアが近く、助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 病院はわりと周囲にありますが、単身者なのであまり地域の何かを利用しませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東京駅

hekiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく色々な路線や特急が乗り入れていて、どこへ行くにもここを旅の始まりとして計画を立てています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店やカフェ、コンビニ、ホテル、銀行、ビルなど色々あります。大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅弁の種類は全国最大級あります。迷います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園はありませんが、緑が多く自然を感じることができます。
治安
5 		メリット 交番も駅の外、中関係なくありますし、駅もとても綺麗です。繁華街はありません。景観があまりにも綺麗なので、駅の写真を撮る観光客で昼夜問わず賑わっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場など高すぎて気にしたことはありません。土地も以下同文です。物価は少し高いぐらいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2024年3月 八丁堀駅

ちょるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京葉線と東京メトロ日比谷線が走っています。歩いてすぐに銀座も日本橋にもいけます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにマルエツというスーパーがあります。
下町と融合していて、美味しい大福屋さんもあり楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 食べログなど高得点のお店がたくさんあります。しかも隠れ家ぽくてとてもおしゃれでした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 下町の雰囲気もあるので、落ち着いて子育てできると思います。
治安
3 		メリット ディズニーに行くお客さんが多いので、いつも賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット あまり大きな高層マンションが建っていないところがおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・279文字）

2023年2月 東京駅

トクベツカイソクさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いわゆる都内はもとより日本のメインターミナル　
あらゆる新幹線の発着駅であり各JR路線や地下鉄各線　空港へのアクセスのよさは周知のとおりの駅　
生活利便施設の充実
4 		メリット 東京駅地下街はいろいろな店舗がありとくに飲食店は食事するのに目移りするぐらい充実さがある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実感はある
どんな店舗が開店しているか楽しみな時がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 便利さは高い　あらゆる施設内は利用者が使いやすいようになっている　
治安
4 		メリット 防犯カメラや大概警察官があちこちにいるので何かトラブルがあれば直ぐに対応してくれる状況にはあると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は高い
大概のことは駅及び周辺施設で事足りる　
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・398文字）

2021年10月 東京駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅は、日本の首都東京の中心部にある駅です。 この駅は、東京都千代田区の丸の内エリアにあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り500文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークウェル京橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1033物件中)

中央区八丁堀ランキング

位
(28物件中)

八丁堀駅ランキング

位
(236物件中)
宝町駅の偏差値ランキング / 新富町駅の偏差値ランキング / 東京駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークウェル京橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年10月）		 2階 南西
2階 南西 /南東
2階 北東 /南東
4階 南西 /北西
4階 南西
5階 北東 /南東
6階 南西
7階 南西
8階 南西 /南東
10階 南西 /北西
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パークウェル京橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年4月 2023年4月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年10月 2020年10月 11階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年9月 2019年9月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年9月 2019年9月 5階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年4月 2019年7月 5階 ー 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年3月 2019年4月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年5月 2018年5月 10階 2DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年2月 2018年2月 2階 ー 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年11月 2018年1月 10階 2DK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2017年10月 2018年3月 4階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年6月 2016年9月 4階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年10月 2015年11月 7階 1K 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年5月 2015年6月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年3月 2015年6月 4階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年2月 2015年3月 4階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年12月 2015年1月 12階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年9月 ー 6階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年9月 ー 10階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年7月 ー 12階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年3月 ー 10階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2011年10月 ー 10階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2011年7月 ー 10階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2011年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2010年9月 ー 12階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2010年9月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2010年8月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2010年3月 ー 12階 2DK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2010年3月 ー 7階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2010年3月 ー 10階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2009年10月 ー 3階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2009年9月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2009年7月 ー 8階 1 K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り12件
平均 7階 27.84㎡ 5.48㎡ 2,250万円 ＠270万円 ＠82万円 9,252円
331円		 8,865円
317円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークウェル京橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル京橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■中央区八丁堀の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 21.26～25.2㎡｜23.69㎡ 2,120万円｜301万円/坪
4階～6階 24.62～26.51㎡｜25.75㎡ 2,214万円｜285万円/坪
7階～9階 21.26～26.51㎡｜22.01㎡ 1,722万円｜258万円/坪
10階～11階 21.3～45.88㎡｜35.38㎡ 2,773万円｜260万円/坪
12階～13階 26.51～45.88㎡｜31.35㎡ 2,315万円｜245万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.26～45.88㎡｜28.14㎡ 2,247万円｜266万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.62～25.2㎡｜25㎡ 2,280万円｜301万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークウェル京橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K 南西 24.62
2024年10月 4階 1K ー 21.26
2024年9月 8階 1K 南西 26.51
2024年7月 7階 1K 南西 21.3
2024年5月 11階 1K 南西 21.3

…残り143件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークウェル京橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークウェル京橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■中央区八丁堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.27～26.51㎡｜23.17㎡ 85,233円｜12,208円/坪
4階～6階 20.52～26.51㎡｜23.63㎡ 88,959円｜12,441円/坪
7階～9階 21.26～26.51㎡｜24.49㎡ 93,833円｜12,685円/坪
10階～11階 21.26～45.88㎡｜22.94㎡ 89,478円｜12,993円/坪
12階～13階 21.3～26.51㎡｜23.9㎡ 91,687円｜12,713円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.27～26.51㎡｜23.14㎡ 87,581円｜12,543円/坪
東向き 25.2～26.51㎡｜25.52㎡ 105,450円｜13,668円/坪
西向き 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ 78,000円｜12,128円/坪
北・北東・北西向き 21.3～25.5㎡｜25㎡ 96,200円｜12,724円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 120 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジュエル京橋

    住所 東京都中央区八丁堀2丁目19番9号
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年月 2004年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 37
    偏差値 53
    アクセス数 9250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,629万円
    502万円
    152万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジュエル京橋 5階
    オーナーチェンジ
    ジュエル京橋 5階     		3,200万円 506.6万円 20.88m² 1K 5階 北東 相応
  • 中古

    アヴィニティ銀座東

    アヴィニティ銀座東の外観
    住所 東京都中央区八丁堀2丁目
    最寄駅 JR京葉線 八丁堀駅 徒歩5分
    築年月 2003年3月
    階建 地上10階建
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 559
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
  • 中古

    ドルチェ京橋弐番館

    ドルチェ京橋弐番館の外観
    住所 東京都中央区八丁堀4丁目2番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩3分
    築年月 2006年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 7526
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,152万円
    385万円
    117万円
  • 中古

    プレールドゥーク京橋

    住所 東京都中央区京橋1丁目18番2号
    最寄駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩5分
    築年月 2004年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 58
    偏差値 54
    アクセス数 12602
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,676万円
    457万円
    139万円
  • 中古

    ハイツ新富町

    住所 東京都中央区新富1丁目3番2号
    最寄駅 都営浅草線 宝町駅 徒歩3分
    築年月 1981年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 5702
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,676万円
    457万円
    139万円

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    メゾンドコート八丁堀

    住所 東京都中央区八丁堀2丁目11番1号
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    築年数 1997年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 9
    アクセス数 218
  • 賃貸

    レティーナ銀座イースト

    レティーナ銀座イーストの外観
    住所 東京都中央区八丁堀4丁目2番4号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩3分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レティーナ銀座EAST レティーナ銀座EAST 10万円
    (10,000円)    		 無 無 18.01m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    ウェルストン京橋

    住所 東京都中央区八丁堀3丁目2番2号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩2分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 646
  • 賃貸

    フォルテ京橋

    住所 東京都中央区八丁堀3丁目2番2号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩4分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 62
  • 賃貸

    コニファー桜橋

    住所 東京都中央区八丁堀4丁目4番4号
    築年数 2005年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1241

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    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
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    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
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    間取り 第1期 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 1票
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    グランドシティタワー月島

    グランドシティタワー月島
    価格 15,800万円～32,000万円
    所在地 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
    階建 地上58階 地下2階建
    総戸数 1285戸
    専有面積 56.54㎡～86.96㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 36票
    アクセス数 6095
  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 未定
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 32.92㎡～136.86㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 13票
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    ザパークワンズ日本橋人形町

    ザパークワンズ日本橋人形町
    価格 8,390万円～15,200万円
    所在地 東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
    交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    専有面積 33.45㎡～55.79㎡
    間取り 第3期1次 1LDK・2LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 3314

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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中古 大宮パークホームズ
  • 口コミ53件
  • 偏差値61
  • アクセス数14453
大宮パークホームズ
住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396番2号(地番)
交通 鉄道博物館駅 徒歩4分
大宮駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年12月
階建 12階建
総戸数 149戸
推定相場
3,938万円（70㎡換算時）
186万円（坪単価）
56万円（㎡単価）
中古 シティハウス大宮吉敷町
  • 口コミ71件
  • 偏差値60
  • アクセス数13540
シティハウス大宮吉敷町
住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目57番(地番)
交通 さいたま新都心駅 徒歩10分
大宮駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2018年9月
階建 15階建
総戸数 56戸
推定相場
6,754万円（70㎡換算時）
319万円（坪単価）
96万円（㎡単価）
新築 オーベル大宮プレイス
  • 投票数0件
  • アクセス数44
オーベル大宮プレイス
所在地
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目710-1（地番）
交通 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩22分
東北本線 「大宮」駅 徒歩22分
高崎線 「大宮」駅 徒歩22分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩22分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩22分
埼京線 「大宮」駅 徒歩22分
川越線 「大宮」駅 徒歩22分
「三橋一丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間8分 京浜東北線 「大宮」駅 （西口※バス所要時間は約8分～約17分で交通状況により異なります。）
専有面積 55.00㎡～73.62㎡
間取り 3期1次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上5階建
総戸数 62戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 大成有楽不動産株式会社　売主: 三信住建株式会社
施工会社 ライト工業株式会社
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