モナーク中央親水公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5306
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:28件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
モナーク中央親水公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩22分
JR中央・総武線／新小岩駅 バス5分
京成本線／江戸川駅 バス5分
江戸川区役所前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中央1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第三松江小学校
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中学校区域
松江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モナーク中央親水公園の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 南口側に「ルミエール商店街」あり。 南口側に「クッターナ（飲食店街ビル）」あり。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 東京駅まで約１５分。秋葉原まで約１５分。品川や上野、池袋、新宿等のターミナル駅へも秋葉原乗り換えで便利。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 南口側は夜道もそれほど暗くない。商店街を通って帰ることも可。南北自由通路が開通したため、北口と南口の行き来も改札内を通らずに出来るようになった。 駅近郊（南北とも）に、新築マンションが相次いで建設されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新小岩駅
のんさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで15分ほどとアクセスが良いです。その割に、江戸川区や葛飾区には大きな公園があり、都内にしてはファミリー層も暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 新小岩駅
たけのこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム下に自販機やセブンティーンアイス、野菜などもたまに売っててトイレが綺麗！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスタバもあって今都市開発中でいろんなお店近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街行けば欲しいものは買えそう。美味しいパン屋もあるし、手土産も買える。最近スシローもできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園がちらほらあるが、大体自転車などがないと行けない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は優しい人が多い。 家族連れなども沢山。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は高いが、バスがたくさんあるから便利。 |
2022年5月 江戸川駅
あやさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線に繋がるのがありがたい。本数も申し分ない。日暮里にさえ行ければどこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にスーパーがあり、そこを通り抜けできるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しい個人経営であろうと思われるお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 江戸川が近いので、広い遊び場はある。ピクニックにピッタリ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ治安はいい。時々学生がうるさいけど、学生だからいいかなくらい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が現在住んでるところは、安いし、物価も高くないし、住みやすいし、特に文句はない。コスパめちゃくちゃいいと思う。 |
2021年10月 新小岩駅
5.0
【メリット】 最近、駅前の再開発で徐々に新しくなっていて、どんな感じになるのかすごく楽しみ！
……
モナーク中央親水公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区中央ランキング
位(38物件中) |
新小岩駅ランキング
位(339物件中) |
モナーク中央親水公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /北 /東 | |
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モナーク中央親水公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2011年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2011年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2009年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | 70.26㎡ | 11.71㎡ | 2,407万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 10,981円 156円 |
11,098円 157円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モナーク中央親水公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.76～75.99㎡｜71.26㎡ | 2,338万円｜108万円/坪 |
| 4階～5階 | 66.6～75.99㎡｜71.96㎡ | 2,411万円｜111万円/坪 |
| 6階～7階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 2,465万円｜122万円/坪 |
| 8階～9階 | 61.76～75.99㎡｜68.11㎡ | 2,486万円｜121万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 2,580万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.76～75.99㎡｜70.55㎡ | 2,431万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
