マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:88件 中古:19件 |
賃料履歴 | 2013年~: 388件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約348万円/坪 賃料:約11374円/坪 利回り:約3.93% |
偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ガラシティ横浜西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/横浜駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町4-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2003年6月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立宮谷小学校
-
中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ガラシティ横浜西口の【賃貸】物件情報
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ガラシティ横浜西口の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】JRだけでなく、相鉄、京急の乗り入れもあり、交通問題なし少し歩けば、マックやケンタやコンビニなどあり、コスパの良い店あり |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】駅中には多数の店があり、大変便利で、申し分なし西口にも東口にも交番あり、館内ほどには治安は悪くない |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ハイスペックな店もあるし、駅から少し歩けば、庶民的な店もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】子供にも配慮したところがあり、少し歩けばアンパンマンミュージアムもある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
shishishiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 会社帰りに高島屋などの百貨店に寄れるのは大きい |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】最近ではNEWomanや新生CIALなど、新しい施設ができて、服飾類・食事や食料品の買い物の選択肢が増えて、とても楽しいです。いつまでも工事が続いていて、サクラダファミリアの異名もありましたが、恐らくひと段落したんだと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 横浜駅
yurayuruさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数沿線があるのでどこにでも行けて便利な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設は複数あるので目的に応じて使い分けて生活できます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はなんでも揃っています。 色々な用途で使えるお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校は比較的近いところにあります。 中学校は私立の方が多いのでよくわかりません。 |
治安 |
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メリット | 駅は綺麗なところは綺麗ですが繫華街は汚いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | とてもいいと思います。 バランスのとれた街です。 |
2022年2月 横浜駅
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【メリット】 周辺に商業施設が多く、ショッピングにとても向いている駅です。おしゃれなカフェやレストランも……
2022年1月 横浜駅
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【メリット】 JR東日本の改札との連絡口があり、乗り換えがしやすい。改札口が複数あり、横浜駅付近の多くの……
2021年12月 横浜駅
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【メリット】 たくさんの線が走っているため乗り換えがとても便利である。
また観光地にも近くみな……
ガラシティ横浜西口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市西区ランキング![]() ![]() (531物件中) |
横浜市西区楠町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
横浜駅ランキング![]() ![]() (521物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,834万円
推定相場坪単価348万円/坪
推定相場㎡単価105万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,047 ~ 3,117万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,905 ~ 3,047万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,763 ~ 2,905万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,621 ~ 2,763万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,480 ~ 2,621万円 | 87.5~92.5% |
ガラシティ横浜西口の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市西区 | 58位 | / 419物件中 |
---|---|---|
横浜市西区楠町 | 4位 | / 16物件中 |
横浜駅 | 63位 | / 411物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市西区 | 87位 | / 329物件中 |
---|---|---|
横浜市西区楠町 | 3位 | / 15物件中 |
横浜駅 | 89位 | / 313物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年8カ月) |
横浜市西区ランキング![]() ![]() (174物件中) |
横浜市西区楠町ランキング![]() ![]() (11物件中) |
横浜駅ランキング![]() ![]() (207物件中) |
ガラシティ横浜西口の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2003年6月) |
2階 | 北東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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3階 | 南東 /北東 | ![]() |
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4階 | 北東 | ![]() |
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4階 | 北東 | ![]() |
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5階 | 北東 | ![]() |
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8階 | 北東 | ![]() |
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8階 | 北東 /北西 | ![]() |
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10階 | 北東 | ![]() |
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11階 | 南東 | ![]() |
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ガラシティ横浜西口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||||||||
2 | 2024年1月 | 2024年4月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
4 | 2023年5月 | 2023年11月 | 7階 | 1K | 北東 | |||||||||
5 | 2023年3月 | 2023年6月 | 10階 | 1K | 北東 | |||||||||
6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
10 | 2018年1月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
11 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
14 | 2016年7月 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
15 | 2016年6月 | 2016年11月 | 11階 | 1K | 北東 | |||||||||
16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
17 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | |||||||||
18 | 2011年12月 | ー | 7階 | 1 K | 北東 | |||||||||
19 | 2011年5月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | |||||||||
平均 | 6階 | 22.64㎡ | 3.17㎡ | 1,954万円 | @285万円 | @87万円 | 6,495円 286円 |
1,251円 55円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガラシティ横浜西口の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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■横浜市西区楠町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
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■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 21.64~22.23㎡|21.93㎡ | 1,890万円|285万円/坪 |
4階~5階 | 21.53~24.43㎡|22.98㎡ | 1,693万円|244万円/坪 |
6階~7階 | 21.84~21.84㎡|21.84㎡ | 1,950万円|295万円/坪 |
8階~9階 | 21.84~21.84㎡|21.84㎡ | 1,360万円|205万円/坪 |
10階~11階 | 21.84~24.71㎡|23.45㎡ | 2,442万円|341万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.53~21.64㎡|21.57㎡ | 1,748万円|268万円/坪 |
東向き | 22.23~22.23㎡|22.23㎡ | 1,860万円|276万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.84~24.71㎡|23.16㎡ | 2,056万円|292万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去14年間の中古販売価格内訳

ガラシティ横浜西口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.84 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.03 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | 1K | 北東 | 22.03 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1K | 22.23 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 21.53 | ![]() |
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…残り383件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラシティ横浜西口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 21.5~24.71㎡|22.43㎡ | 72,956円|10,768円/坪 |
4階~5階 | 21.5~24.43㎡|22.44㎡ | 74,162円|10,934円/坪 |
6階~7階 | 21.5~24.43㎡|22.35㎡ | 74,365円|11,014円/坪 |
8階~9階 | 21.53~24.71㎡|22.66㎡ | 76,373円|11,152円/坪 |
10階~11階 | 21.53~24.71㎡|22.65㎡ | 77,024円|11,250円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.5~24.71㎡|22.28㎡ | 74,902円|11,122円/坪 |
東向き | 21.84~24.43㎡|22.63㎡ | 75,294円|11,005円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.53~24.71㎡|22.66㎡ | 75,049円|10,961円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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