ディアステージ横浜ブライタス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8937
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
ディアステージ横浜ブライタスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立宮谷小学校
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中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ディアステージ横浜ブライタスの口コミ・評判
2020年3月
osamyunさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は横浜駅。徒歩圏になんでもあるのでとても便利な立地です。また、自転車を使えば、激安で有名な松原商店街もアクセス圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静とまではいわないですが、ターミナル店徒歩圏の割には静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 常駐の管理人さんがいて、セキュリティもしっかりしています。ペット飼育可です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ちょうど南側に駐車場があるため、2階でも日当たり良好です。所有者次第でどうなるかはわかりまｓんが、駐車場の保有者は近くのお寺なので、高層ビルが建つ可能性は低いと思われます。バリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内では、まいばすけっと、ドン・キホーテ 自転車圏内であれば、サミット、松原商店街 があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園は、たくさんありますが、抽選だったりします。幼稚園によっては、送迎バスがあります。小学校は、エントランスに集合して、集団登校です。地域のイベントは、お祭り、餅つき等、充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】様々な路線が入っており、また高速バスも充実しているのでどこにでも行ける。利便性が高く、施設も充実しているので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】基本何でもある。同ジャンルの店が複数あるため楽しめる。交番が多く、署員も慣れた手つきで対応してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】様々なジャンルの店があり、流行の店も数多く出店している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】遊園地や映画館、動物園といった家族で楽しめる施設が充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】駅自体がとても広く、商業施設が充実しています。 駅から出なくてもほとんどのものが手に入るので、買い物にとても便利です。 山下公園や中華街、赤レンガ倉庫なども徒歩圏内で観光やデートにもピッタリだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 横浜駅が最寄駅なので電車に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | とても静かな場所で基本的に騒音に悩まされることがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンションの中に入るためにはマンションの鍵がないと入ることができない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりが良く洗濯物を干すことができる。和室があり、ゆったりできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近場にコンビニが多く、徒歩３分で行くことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩で行ける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 横浜駅
おれんじさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い。行先まようことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほかの路線と近いから乗り換え便利。色んなお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴンチャ、スターバックスをよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはたくさんあるし比較的広いとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がたくさんいるからなにかあっても対処する方法をみつけられそう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店のレパートリーがあるから自分で価格帯を選ぶことができる |
2023年7月 横浜駅
DTさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、都心へのアクセスも早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で揃わないものはほぼなく、天候に左右されずに買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和洋中と一通り食べたいと思うものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 設備自体は比較的充実しているので困ることはあまり無い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に複数交番があり、駅構内も比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスが多いため利便性が高く、建物も新しいものが多い。 |
2022年10月 横浜駅
あああさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり良い。いろいろな線が通っているのでアクセスがすごくいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅の中にも家電量販店やスーパー、書店など生活で必要なものは買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店数はかなり多い。どこも美味しいお店ばかりなので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は駅周辺では見かけない。少し離れたところに高校があった。あるいていける距離ではある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | キャッチがあるがそこまでしつこくない。また駅の近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 路線が充実しているのでいろいろなところへアクセスでき、利便性が高い |
2021年10月 横浜駅
4.0
【メリット】 いつの時代も変わらず賑やかな街です。飲食店にアパレル、生活雑貨なんでもあります。少し離れれ……
ディアステージ横浜ブライタスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区楠町ランキング
位(18物件中) |
横浜駅ランキング
位(520物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年11カ月) |
横浜市西区ランキング
位(173物件中) |
横浜市西区楠町ランキング
位(11物件中) |
横浜駅ランキング
位(204物件中) |
ディアステージ横浜ブライタスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 東南東 /西北西 /北北東 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
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| 4階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
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| 5階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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|
| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 | |
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| 10階 | 南南西 /西北西 | |
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ディアステージ横浜ブライタスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年7月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 11 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 12 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 72.99㎡ | 13.33㎡ | 5,152万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 8,542円 117円 |
24,103円 330円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディアステージ横浜ブライタスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
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-
■横浜市西区楠町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■横浜市西区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■横浜駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.13～77.04㎡｜72.43㎡ | 3,856万円｜176万円/坪 |
| 4階～5階 | 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ | 5,280万円｜226万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.13～77.04㎡｜71.51㎡ | 5,334万円｜247万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.13～77.04㎡｜73.99㎡ | 5,724万円｜255万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.13～77.04㎡｜74.58㎡ | 5,650万円｜251万円/坪 |
| 東向き | 70.13～70.13㎡｜70.13㎡ | 4,258万円｜201万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ディアステージ横浜ブライタスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.34 | |
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| 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.34 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアステージ横浜ブライタスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ | 180,000円｜7,795円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ | 200,000円｜8,661円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ | 190,000円｜8,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
