K-HAUS
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6352
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
K-HAUSの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目24-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
16戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桜丘小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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K-HAUSの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【経堂駅に対する口コミ】駅自体の施設、トイレやエレベーターなどがきれいで使いやすいです。また、駅から図書館まで屋根があるため雨の日でも濡れずに施設に入れることも非常に助かっています。商店街、スーパーなどが近く、駅周辺ですべてが揃うのも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 経堂駅
ぎーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複々線になって本数が増え、より便利になりました。新宿へ急行で10〜15分程度、代々木上原で千代田線乗り換えもできます。神奈川方面へも出やすい。、 |
|---|---|---|---|
2024年2月 経堂駅
ごまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅かつ、各停でも新宿まで20分ほどでアクセスが良い。駅ビルは大きくないがまわりに飲食店も多く、使いやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や市役所分館、消防署が駅周りにあるのは良い。食品や飲食店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が充実。洋食のウルトラやはしぐち亭、お好み焼き、中華、タイ料理、ラーメン、居酒屋と一般的なレストランのジャンルは駅から5〜10分の間に全て揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し距離はあるが幼稚園から大学まである。通っている子供も多く、朝や夕方は子供を多く見かけるため充実していると考える |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜は定期的に巡回が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスのよさや、飲食店の充実ぶりから東京の西側で働いている層にはとくにおすすめしたい。 |
2022年5月 経堂駅
ターツマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅 新宿まで10分以内 各駅停車は空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街農大通り スーパー小田急ストアがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋せい家、焼肉屋鉄韓お好回転寿司屋はま寿司があり家族も喜ぶ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桜丘小学校、ポピンズナーサリースクール、噴水のある石仏公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅出てすぐに交番がある。少し行けば成城警察がある為安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はファミリータイプで20万円前後だが安いところは10万円程度で借りられる。 |
2020年1月 経堂駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩１分圏内に商業施設・スーパー・ドラッグストア・飲食店など複数ある。電車は新宿・渋……
K-HAUSの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区経堂ランキング
位(63物件中) |
経堂駅ランキング
位(195物件中) |
K-HAUSの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1R+2S | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年9月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年5月 | 2018年9月 | -1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 70.16㎡ | 7.69㎡ | 5,105万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 15,090円 215円 |
8,422円 120円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■経堂駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.67～75.67㎡｜75.67㎡ | 4,980万円｜217万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.7～72.62㎡｜64.66㎡ | 5,230万円｜265万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.62～75.67㎡｜74.65㎡ | 5,380万円｜239万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 4,280万円｜249万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
