| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ザヴィスタ大船の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。湘南モノレール／大船駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
26戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌倉市立大船小学校
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中学校区域
鎌倉市立大船中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザヴィスタ大船の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】大船駅は便利。 東海道線、横須賀線、京浜東北線、湘南新宿ラインが乗り換え可能。 東京方面なら横須賀線がお薦め。 ラッシュ時間以外ならほとんど座れる。駅から離れると、緑が多く価格もリーズナブルな物件は多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅ナカや駅ビルのアトレもあるので、普段の買い物には困らない 東口前に交番があり治安は良く、駅を使っていて安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅ナカや駅ビルのアトレで、普段の食事には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【大船駅に対する口コミ】駅からの徒歩圏は住宅街なので、施設は十分 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【大船駅に対する口コミ】・路線が多い。 ・都心にもアクセスがいいが、ちょっとした気晴らしに鎌倉、熱海にも行きやすい。 ・飲み屋が多い。 ・商業施設はアトレ、ルミネ、２０年開業予定グランシップ大船があり、服や贈り物には困らない。 ・賑わっている東口、落ち着いている西口と気分によって居場所を変えられる。 ・銀行が多い。 ・市場があり野菜などが安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 大船駅
Mmさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとルミネがあるので、飲食店はもちろんのこと、お買い物に便利です。東口に降りると小さい飲食店からチェーン店まであります。近くに大企業があるので、金曜日の夜の居酒屋は混みやすいです。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 大船駅
ゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へ行くときの乗り換え数は多くはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中だけでアパレルやスーパー、手土産やスイーツなど必要なものはほぼ揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり種類は豊富で、たくさんある中からえらぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが多く、ベビーカーへの配慮ができていると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間に出ることが多いがお年寄りや学生などばかりで、治安は概ね問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品揃え豊富な店舗がいくつもあり、買い物には困らない |
2019年7月 大船駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設として、駅直結型のルミネがあること、また、大船駅の特徴なのか、駅の周辺……
2019年4月 大船駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスが良い。横浜・東京方面に通うのに、東海道線、横須賀線、根岸線（京浜東北線）……
ザヴィスタ大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市大船ランキング
位(15物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年10カ月) |
鎌倉市ランキング
位(78物件中) |
鎌倉市大船ランキング
位(8物件中) |
大船駅ランキング
位(71物件中) |
ザヴィスタ大船の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 |  |
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| 2階 | 東南東 /南南西 | |
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| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 /南南西 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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ザヴィスタ大船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.43㎡ | 13.25㎡ | 4,242万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 18,281円 239円 |
22,165円 290円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヴィスタ大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ | 3,980万円｜168万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ | 4,253万円｜188万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.31～78.31㎡｜78.31㎡ | 3,980万円｜168万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.15～78.31㎡｜77.23㎡ | 4,490万円｜191万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.15～78.31㎡｜77.77㎡ | 4,235万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 74.66～74.66㎡｜74.66㎡ | 4,253万円｜188万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ザヴィスタ大船の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 38.4 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 67.4 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザヴィスタ大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市大船の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 150,000円｜7,357円/坪 |
| 5階～5階 | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 120,000円｜10,331円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.4～67.4㎡｜67.4㎡ | 150,000円｜7,357円/坪 |
| 東向き | 38.4～38.4㎡｜38.4㎡ | 120,000円｜10,331円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
