ダイアパレス篠崎駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4641
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ダイアパレス篠崎駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／篠崎駅 徒歩1分
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利用可能路線
『篠崎駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区篠崎町7丁目27-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
篠崎第四小学校
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中学校区域
篠崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス篠崎駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【篠崎駅に対する口コミ】新宿駅から都営新宿線の1本でアクセスできるという点。遅延もほとんど起きず、通勤などには適していると思う。 都内に住みたいが家賃を抑えたいという人にはかなりコスパの良い場所。 マンションも新しいものが多く建っており、家賃を抑えながら広い部屋に住むことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【篠崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、スーパー、図書館、歯科医、内科など一通り揃っている。 特に評価したいのが図書館で、駅直結でアクセスできる上に清潔感があり、ワクチン接種などができるセンターも併設されているので利便性は高い。駅の南側には交番があり、ロータリーも割と見通しが良いので、あの周辺は犯罪が起きづらいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【篠崎駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、南側にも北側にも個人経営のパン屋や定食屋など、個性のあるお店を発見することがある。 住宅地ならではの魅力ではないかと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【篠崎駅に対する口コミ】道路が整備されており、広々とした印象があるので歩いていてもあまり危険を感じることがない。 また、公園が多くあるので、子供が遊ぶ場所に困ることは無い。 江戸川も近いので、気分転換にピクニックやサイクリングを楽しむこともできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【篠崎駅に対する口コミ】大きくてとても綺麗な図書館が駅前にあり、図書館を良く利用する人には便利だと思います。図書館の中には開放的でゆったりくつろげるカフェがあり、比較的いつも空いているので、借りた本をゆっくり読んだりするのにとても良い場所です。また始発駅から一駅目なので、上り電車のラッシュ時でも座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 篠崎駅
ゆるやかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで40分未満でいける。また、終点の本八幡が近いので朝も本八幡経由で行くと必ず座れる。小岩まで行くバスもあり、JR沿線も行きやすい。個人的に静かなところが好きなので、夜まで空いているお店が少なく有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないが、基本的に病院はひととおりある。本屋、薬局も有り困ることは少ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は比較的多く、ランチに困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多く大きな公園なども多いので遊ぶところが多そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に人が歩いてないので、夜なども安心して出かけられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京にしては家賃が安いので、駅近などでも住みやすい。 |
2022年11月 篠崎駅
stさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅からエスカレーターで地上に出ると大型スーパーマーケットが2つあり、利便性はいいです。 ラッシュ時も混雑はさほどでもなく駅構内も広く治安もよく世帯向きかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きめのスーパーマーケットとして、ライフとサミットがあり、駅前にファミマ、セブン、ローソンと日常的な買い物にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにパン屋さんやバーミヤン、Mac、カレーうどんの千吉さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく、大きな事件や騒がしさはありません。 夜も女性一人で歩いているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一人暮らしの物件も多いですが、駅から少し離れると世帯向けの物件が多く治安がいい証明だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も新宿線のなかではリーズナブルだと思います。 |
2020年8月 篠崎駅
4.0
【メリット】 ・コンビニ、スーパー、ドラッグストア等、生活に必要な店舗は充分にあります。
・マ……
2018年9月 篠崎駅
2.0
【メリット】 駅前にドンキホーテ、薬局、１０0円均一、スーパー、本屋、コンビニがあるから一通り欲しいもの……
ダイアパレス篠崎駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1073物件中) |
江戸川区篠崎町ランキング
位(37物件中) |
篠崎駅ランキング
位(73物件中) |
ダイアパレス篠崎駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 西南西 /南南東 |  |
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| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 9階 | 西南西 | |
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ダイアパレス篠崎駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 5 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 6 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 70.73㎡ | 10.63㎡ | 3,716万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 15,866円 224円 |
15,360円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス篠崎駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区篠崎町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■篠崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.16～75.06㎡｜69.86㎡ | 3,564万円｜168万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 4,480万円｜197万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.98～75.06㎡｜73.7㎡ | 4,246万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.16～70.98㎡｜67.76㎡ | 3,186万円｜155万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス篠崎駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75.06 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス篠崎駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区篠崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■篠崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 168,000円｜7,399円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 168,000円｜7,399円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
