グレイス洋光台マークアベニュー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4474
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
グレイス洋光台マークアベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／洋光台駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 バス12分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
26戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立洋光台第一小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年11月 上大岡駅
なつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線だけではなく市営地下鉄も利用できる。京急線は快速・特急・ウイング号(上大岡-品川がノンストップの電車)全てが止まるので便利。羽田空港までも一本でいける。また、様々な経路のバスや本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーやデパート、病院がギュッと集まっているイメージなので上大岡にいけば特に横浜などの大きな駅にわざわざいく必要もない。映画館もあることも自分にとってはポイントが高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各商業施設の中にチェーンを含めた飲食店があるので、家族連れから高齢者まで利用することができるレストランが多い。また、ディープな居酒屋も複数あり、開拓できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパート内のトイレが新しく綺麗になっており幾分使いやすくなっていると思う。子どもようの服やおもちゃ屋さんもあるので週末ちょっとしたお出かけにも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前に比べて周辺の施設が整備されたり、リニューアルされているので治安も良くなっている。日中も夜も多くの人が駅を利用しているため夜遅くても比較的人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族連れにとっても単身者にとってよ住みやすいところだと感じる。家賃自体も横浜駅周辺より安いが商業施設も揃っている。駅から少し離れた場所に住んでいたとしても、自転車置き場があるので利用できれば問題がないし、単身者用のアパートも増えている印象。 |
2021年10月 上大岡駅
5.0
【メリット】 京急とも接続でき都内へのアクセスにも便利。また、駅周辺には、京急百貨店を初めとして多数のシ……
2021年10月 上大岡駅
5.0
【メリット】 建物の中にある駅なので天気にも左右されずホームで待てる。駅直結のデパートもあるので何でも買……
2021年10月 上大岡駅
5.0
【メリット】 眼科や小児科などの医療機関、カラオケなど、多種多様な施設が入っています。ショッピングモール……
グレイス洋光台マークアベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区洋光台ランキング
位(44物件中) |
洋光台駅ランキング
位(132物件中) |
グレイス洋光台マークアベニューの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
2階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 西南西 /北北西 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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グレイス洋光台マークアベニューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 5 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 6 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 7 | 2010年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 8 | 2010年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 9 | 2010年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.65㎡ | 11.93㎡ | 2,530万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 9,553円 139円 |
14,570円 212円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス洋光台マークアベニューの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区洋光台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■洋光台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.22～76.76㎡｜65.86㎡ | 2,400万円｜119万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 76.75～76.75㎡｜76.75㎡ | 2,790万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 2,780万円｜132万円/坪 |
| 6階～6階 | 76.76～76.76㎡｜76.76㎡ | 2,800万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.22～76.76㎡｜67.66㎡ | 2,497万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.57～76.57㎡｜76.56㎡ | 2,790万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グレイス洋光台マークアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 76.76 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイス洋光台マークアベニューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.76～76.76㎡｜76.76㎡ | 110,000円｜4,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
