マークミュー大船
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5791
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:26件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約186万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
マークミュー大船の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2002年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
笠間小学校
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中学校区域
西本郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「スーパーライフ」約1000m ●公園「笠間台公園」約50m ●「ヤマダ電機・テックランド」約1000m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マークミュー大船の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大船駅に対する口コミ】京浜東北線、東海道線、横須賀線、モノレールの4線が通っており、色々な所へのアクセスが大変便利だと思う。駅周辺にはルミネや、再開発で新しくできたグランドシップ内にスーパーもあり、また、近くの商店街は野菜や魚の価格がとても安くて良い。飲食店もたくさんあり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】４つの線があり乗り換えに便利、大型駅ビルでなんでもそろう、近くにローカル商店街があり野菜や魚、肉などがかなり安く買える、レストランや居酒屋なども充実しているので困らない、大きい病院やチェーンのスーパーマーケットも充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大船駅
れおなるどさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大船駅の横須賀線は横浜にも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキやカラオケ、カフェ、atreなどいろいろな施設があるため時間も潰せますし、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファーストフード店から普通のお店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校や公園はあまり見当たりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口はいつも比較的きれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわかりませんが、物価は普通だと思います |
2023年3月 大船駅
RYOさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が繋がっている為、ある路線で運転見合わせが発生しても、代替の路線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとしてルミネや、駅近くにグランシップがあり、買い物する上では利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大手チェーンの飲食店が多く、飲食店は充実している。 駅内にも飲食店や総菜屋が多く、選択肢が豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に保育園・幼稚園、小学校等があり、子育てする上では利便性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口の出口すぐに交番があり、安心感がある。 特に事件が起きた話は聞いたことがなく、治安は良好と感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分～15分程度離れれば、比較的リーズナブルな家賃で済むことが出来る。 |
2021年12月 大船駅
5.0
【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
2021年10月 大船駅
5.0
【メリット】
・横浜まで20分かからず、鎌倉にも10分かからない好立地。また、新宿ラインも通……
マークミュー大船の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(54物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,261万円
推定相場坪単価186万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,580 ～ 4,687万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,367 ～ 4,580万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,154 ～ 4,367万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,941 ～ 4,154万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,728 ～ 3,941万円 | 87.5～92.5％ |
マークミュー大船の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年2カ月) |
横浜市栄区ランキング
位(50物件中) |
横浜市栄区笠間ランキング
位(11物件中) |
大船駅ランキング
位(71物件中) |
マークミュー大船の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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マークミュー大船の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リノベーション |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 16 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2012年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2011年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2009年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2009年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 73.74㎡ | 20.51㎡ | 3,326万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 14,115円 191円 |
21,860円 296円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークミュー大船の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■横浜市栄区笠間の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■横浜市栄区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.76～75.55㎡｜71.87㎡ | 3,005万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.01～75.55㎡｜75.09㎡ | 3,195万円｜141万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.55～75.55㎡｜75.55㎡ | 3,906万円｜171万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.76～75.55㎡｜73.91㎡ | 3,459万円｜155万円/坪 |
| 東向き | 73.3～73.3㎡｜73.3㎡ | 2,916万円｜131万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.3～73.3㎡｜73.3㎡ | 3,590万円｜161万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
