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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 王子 > 王子駅 > レガロ飛鳥山

中古

レガロ飛鳥山

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8540
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レガロ飛鳥山の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 111件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪 賃料:約14811円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.85％
偏差値ランキング

北区
950物件中の順位

レガロ飛鳥山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ南北線／王子駅 徒歩5分
    都電荒川線／王子駅前駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子1丁目28-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柳田小学校

  • 中学校区域

    王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 ダイナシティ王子
ダイナシティ王子
価格
2,980万円
住所
北区滝野川2丁目
最寄り
王子駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
344.9万円
専有面積
28.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

129万円 割安

販売情報を見る
割安 ダイナシティ王子
ダイナシティ王子
価格
2,980万円
住所
北区滝野川2丁目
最寄り
王子駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
344.9万円
専有面積
28.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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129万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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レガロ飛鳥山の【賃貸】物件情報

レガロ飛鳥山 703
レガロ飛鳥山 703
賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.12m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
レガロ飛鳥山
レガロ飛鳥山
賃料(管理費)
9.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.12m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
賃貸情報を見る
レガロ飛鳥山
レガロ飛鳥山
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.12m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レガロ飛鳥山 1102
レガロ飛鳥山 1102
賃料(管理費)
17.4万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.24m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
レガロ飛鳥山
レガロ飛鳥山
賃料(管理費)
18.3万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.24m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
南
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この物件を賃貸で貸したい

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レガロ飛鳥山の口コミ・評判

2024年3月

オッズパークさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 可もなく不可もなくといった感じ
王子１丁目はファミレスが多く、日常生活に不便はない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が多く、ごみごみしていない。飛鳥山公園も近いのでファミリー層にはいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックかつ、共用部は最小限のためセキュリティは特に問題ない。宅配ボックスもある。
ゴミ捨て場は24時間で便利
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 最上階の部屋に住んでいるが、全く物音は聞こえない
高速道路が近いが、２重窓になっており窓を閉めれば気にならない

キッチンも広く３口ある。
リビングが広く長方形なので非常に使いやすい
収納も十分ある
買い物・飲食店充実度 4 メリット 日常生活で利用する店には不便しないが大規模な商業施設はない。
飲食店は少なくも多くもないといった印象。全く不足はしていない。
徒歩10分ほどでにコーナン、OKスーパーがあり非常に便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が多く、道も広々としているのでとても良い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

にょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋の音はほとんど聞こえません。部屋の設備もまあまあ綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】大河ドラマで話題の飛鳥山がある。駅のホームからは緑の木々が生い茂っている景色を一望できる。中でも春は桜が、梅雨の時期は紫陽花が咲き誇り、季節を肌で感じることができる。東京メトロや都電に乗り換えることができ、乗り換えに便利である。駅周辺には飲食店が沢山ある。住み心地が良さそうで、何度もここで暮らしたいと思っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ぼびさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周りにスーパー、ドラッグストアがあり、帰り時に買って帰りやすい。それなりに飲食店もあるので、便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 意外と綺麗に整備されている公園が多い。飛鳥山公園などの桜は楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駅近い。買い物便利。オートロックなのがうれしい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 値段相応ですね。浴室乾燥機も付いていたので、ベランダで干せなくても問題はなかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ドラッグストア、チェーン系飲食店はそろってるので、便利。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット DINKSだったので、よくわかりません。ただ、学校行くのに車に気を付ける必要ありそうです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 王子駅

ふみひとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線、南北線、東京さくらトラムの三路線が走っている。通勤に不便はない。しかも都バスもかなりに方面に走っているためとっても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 100円均一ショップなど雑貨店も多い。
駅前に歯科、内科などがある。
飲食店の充実
3 		メリット すき家やマクドナルドなど早くて安いファストフード店が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 飛鳥山公園が駅前すぐの場所にあり、自然豊かである。
治安
3 		メリット 王子警察署や王子駅前交番があるため、昼間は治安が良さげ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前のマンションは少し狭いが、家賃が他の駅前に比べて安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年9月 王子駅

くわさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線以外にも南北線、路面電車の都営荒川線が通っています。なので、新宿、渋谷、六本木、東京駅には30分以内で行けます。JRは5分に１本電車は来るので、朝の夜ラッシュ時は混んでいても、それを過ぎると満員になることはありません。埼玉方面に行く電車はほぼ朝も座れます。タクシー乗り場、都営バス乗り場は14か所ほど、羽田空港に行くバスや、地方に行く夜行バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くには夜の12時まで営業している東武スーパーがあります。その他にもヨークマート、ウエルシア、100均、スリーコインズがあり、食料品、日用品の買い物に困りません。銀行も東京三菱UFJ、りそな、三井住友があります。病院は内科、外科、皮膚科、整形外科、メンタルクリニック、歯医者など小さな診療所から、夜間緊急もやっている大きな病院もあります。ホットヨガスタジオやカラオケ、漫画喫茶などもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家、松屋、すき家、マック、ケンタッキー、モスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、大戸屋などの比較的安い飲食店がたくさんあります。駅すぐ近くのそふりっととゆう洋食屋さんは何を食べてもおいしいです。カフェもプロントや珈琲館、スタバがあり、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう美味しいコーヒーとお菓子が食べられるお店があります。駅すぐにリトルマーメイドとゆうパン屋さんがありますが他にもテレビ出演などもしていた明治堂と有名なパン屋さんもあります。24時間営業のオリジン弁当やごちそう亭とゆう量が多く、美味しいお弁当屋さんもあります。チェーンの居酒屋、焼き肉屋などもありますが、そうでない小さな居酒屋などもわりとあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京浜東北線にも南北線にもエレベーター、エスカレーターはあり、車いす用のトイレもあります。王子駅をでてすぐに春になると桜の名所になる飛鳥山公園があります、少し上がった丘にあるのですが、短いモノレールがあるので足腰が弱くても登ることが出来ます。飛鳥山公園内にある博物館には授乳室もあります。駅徒歩２分ほどの北とぴあ内にも無料の授乳室、おむつ交換のための施設があります。周辺には小さい公園などもあり、昼になると子連れの方達が多くいらっしゃいます。
治安
5 		メリット 街灯も多く昼と夜でそこまで違いはありません。近くに赤羽があるのでがっつり飲みたい人はそちらに行かれる方が多いので、タチの悪い酔っいなども少ないです。駅前には警察の方が常にいる交番があります。自転車でパトロールをしている警察も見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 山手線沿いに行くと家賃が跳ね上がってしまうのですが、その辺りと利便性もそこまで変わらずに家賃相場が1DKで8万円くらいならとても安いのではないかと思います。高いスーパーなどはなく、大型のスーパーがあるので物価もそこまで高くはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年1月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 定期的にいろんなイベントがあり面白い。
イベントに合わせていろんな壁紙など雰囲気……

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（残り194文字）

2022年1月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要な銀行は駅前に揃っているので便利です。
駅裏には桜の名所である飛鳥山公園があ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガロ飛鳥山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(950物件中)

北区王子ランキング

位
(76物件中)

王子駅ランキング

位
(304物件中)
王子駅前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,775万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　22.1　～　24.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,070円～15,551円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.85％
価格帯別判定 i

レガロ飛鳥山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,133 ～ 5,252万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,894 ～ 5,133万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,655 ～ 4,894万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,417 ～ 4,655万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,178 ～ 4,417万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

北区 231位 / 707物件中
北区王子 22位 / 58物件中
王子駅 56位 / 199物件中
王子駅前駅 56位 / 199物件中

坪賃料ランキング

北区 11位 / 495物件中
北区王子 1位 / 44物件中
王子駅 1位 / 135物件中
王子駅前駅 1位 / 135物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月28日終値) の日経平均株価は 35,839.99 円 となります。

何年後

予測価格：4,606～4,842万円

※中央値：4,724万円

予測坪単価：301万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レガロ飛鳥山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 北
2階 南 /西 /東
3階 北
4階 北
4階 南 /西 /東
6階 南 /西 /東
7階 北
8階 南 /西 /東
10階 北
12階 南 /西 /東
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レガロ飛鳥山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年11月 2024年2月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年10月 2022年3月 12階 2LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2017年9月 2017年9月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2017年9月 2017年9月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年8月 2017年8月 9階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年6月 2017年8月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年3月 2017年3月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年9月 2016年11月 8階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年8月 2016年9月 8階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2014年9月 ー 7階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2013年3月 ー 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2013年1月 ー 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2012年11月 ー 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2012年10月 ー 6階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2011年9月 ー 7階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2011年4月 ー 7階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2010年12月 ー 9階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2010年9月 ー 7階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2010年2月 ー 10階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 6階 32.38㎡ 6.45㎡ 2,222万円 ＠242万円 ＠73万円 7,881円
266円		 6,620円
223円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都北区
東京都北区王子
王子駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レガロ飛鳥山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レガロ飛鳥山の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■北区王子の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 19.16～50.24㎡｜39.88㎡ 2,628万円｜233万円/坪
7階～8階 19.16～20.12㎡｜19.8㎡ 1,608万円｜269万円/坪
9階～10階 20.12～50.24㎡｜27.65㎡ 1,665万円｜216万円/坪
11階～12階 59.4～59.4㎡｜59.4㎡ 4,480万円｜249万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.24～50.24㎡｜50.24㎡ 2,991万円｜197万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.16～59.4㎡｜22.77㎡ 1,808万円｜265万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レガロ飛鳥山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 北 20.12
2025年3月 6階 1K 北 20.12
2025年3月 3階 1K ー 20.12
2025年3月 7階 1K 北 20.12
2025年3月 11階 2LDK 南 50.24

…残り106件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レガロ飛鳥山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レガロ飛鳥山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.16～59.4㎡｜23.14㎡ 80,318円｜11,907円/坪
4階～6階 19.16～50.24㎡｜24.98㎡ 83,333円｜11,558円/坪
7階～8階 19.16～50.24㎡｜23.49㎡ 78,852円｜11,411円/坪
9階～10階 19.16～50.24㎡｜26.96㎡ 92,000円｜11,900円/坪
11階～12階 50.24～59.4㎡｜56.06㎡ 164,181円｜9,727円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.16～50.24㎡｜45.89㎡ 134,380円｜9,865円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.16～59.4㎡｜23.94㎡ 82,323円｜11,811円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカンマンション王子

    住所 東京都北区王子1丁目28番8号
    最寄駅 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩4分
    築年月 1981年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    ヴェラハイツ王子

    ヴェラハイツ王子の外観
    住所 東京都北区王子1丁目28番10号
    最寄駅 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩6分
    築年月 1979年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,060万円
    239万円
    73万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェラハイツ王子
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴェラハイツ王子     		3,199万円 211.8万円 49.91m² 1SLDK 2階 南西 223万円
    割安
    ネット公開物件
    ヴェラハイツ王子     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ヴェラハイツ王子
    リノベorリフォーム済み
    ヴェラハイツ王子     		3,599万円 246.4万円 48.28m² 2LDK 6階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション飛鳥山

    住所 東京都北区王子1丁目27番5号
    最寄駅 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩5分
    築年月 1983年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    コープ野村王子東

    住所 東京都北区豊島1丁目30番7号
    最寄駅 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩8分
    築年月 1985年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    コープ野村王子東     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月26日
  • 中古

    メインステージ王子

    メインステージ王子の外観
    住所 東京都北区王子1丁目29番3号
    最寄駅 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩6分
    築年月 2006年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 7
    偏差値 56
    アクセス数 8340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,780万円
    273万円
    83万円

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周辺の賃貸物件

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    メゾン王子1

    住所 東京都北区豊島1丁目5番10号
    交通 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩6分
    築年数 1976年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 833
  • 賃貸

    クレールアスカ

    クレールアスカの外観
    住所 東京都北区豊島2丁目1番4号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールアスカ クレールアスカ 13.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 46.38m² 3K 6階 南西
  • 賃貸

    AMAX王子

    住所 東京都北区豊島2丁目1番2号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩7分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 437
  • 賃貸

    飛鳥ハイム

    住所 東京都北区豊島1丁目30番2号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩6分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2943
  • 賃貸

    ロナ王子

    住所 東京都北区豊島1丁目4番4号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩6分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    アクセス数 494

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周辺の新築マンション

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    ザタワー十条

    ザタワー十条
    価格 28,000万円～28,000万円
    所在地 東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩1分
    階建 地上39階 地下2階建（塔屋2階建）
    総戸数 578戸
    専有面積 97.63㎡～97.63㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.8
    投票数 63票
    アクセス数 13683
  • 新築

    シティテラス赤羽ザイースト

    シティテラス赤羽ザイースト
    価格 8,700万円～15,700万円
    所在地 東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
    交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
    階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
    総戸数 438戸
    専有面積 67.34㎡～80.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 56票
    アクセス数 16881
  • 新築

    シティテラス赤羽ザウエスト

    シティテラス赤羽ザウエスト
    価格 8,700万円～15,700万円
    所在地 東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
    交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
    階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
    総戸数 438戸
    専有面積 67.34㎡～80.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 4992
  • 新築

    パークホームズ十条

    パークホームズ十条
    価格 6,300万円～8,600万円
    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
    交通 埼京線 「十条」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 27戸
    専有面積 60.07㎡～74.74㎡
    間取り 第1期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 11票
    アクセス数 1586
  • 新築

    ザパークハウス王子

    ザパークハウス王子
    価格 未定
    所在地 東京都北区豊島2丁目9番8（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩9分 （1出口）
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    専有面積 32.98㎡～66.54㎡
    間取り 第1期 1DK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 458

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 パークホームズ城北中央公園
  • 投票数0件
  • アクセス数81
パークホームズ城北中央公園
所在地
東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩9分
専有面積 68.10㎡～79.39㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上7階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
中古 シャロン志村坂上セカンドステージ
  • 口コミ18件
  • 偏差値52
  • アクセス数8711
シャロン志村坂上セカンドステージ
住所 東京都板橋区志村1丁目10番14号(地番)
交通 志村坂上駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1994年3月
階建 地下1階付12階建
総戸数 42戸
推定相場
4,743万円（70㎡換算時）
224万円（坪単価）
67万円（㎡単価）
新築 TOKYO EARTH プロジェクト
  • 投票数0件
  • アクセス数0
TOKYO EARTH プロジェクト
所在地
東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
専有面積 56.16㎡～83.58㎡
間取り 3期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3期2次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上7階 地下1階建
総戸数 598戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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