アビタシオンの外観
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アビタシオンのエントランス
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アビタシオンのその他
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アビタシオンのその他
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アビタシオンのその他
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アビタシオンのその他
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アビタシオンのその他
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アビタシオンのその他
アビタシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄湯の山線／大羽根園駅 徒歩5分
近鉄湯の山線／中菰野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大羽根園駅』 近鉄湯の山線
『中菰野駅』 近鉄湯の山線
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所在地(住所)
三重県三重郡菰野町菰野3944-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
菰野町立菰野小学校
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中学校区域
菰野町立菰野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビタシオンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アビタシオンの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】近鉄四日市駅まで行くと近鉄名古屋線で名古屋など、他県にアクセスしやすい。地盤がかたく、川からも山からもある程度距離があり、地震に強く、地価も高くなく、物価は高くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】駅のすぐ前にセブンイレブンがあったり、少し行くと野球場、サッカーコート、テニスコートがある。施設などは特にないが、人柄が良い人ばかりである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】約1.5km進むとスイーツが売っていたり、温泉があるアクアイグニスがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】保育園が近くにあったり、住宅スペース、公園などの遊ぶスペースが多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】四日市駅まで簡単に行ける。バス停がある。土地が安い。住みやすいバランスがいいこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】コンビニがあること。商店街の充実しているところ。酔っ払いがいない。駅周辺でのもめあいがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】美味しいご飯屋がある。カフェも多いこと。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】公園がある。幼稚園多い。保育園多いこと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大羽根園駅に対する口コミ】田舎の為景色がよく、とても静かな駅です。 物価は安いため非常に良いです。 ガソリン等も安めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【大羽根園駅に対する口コミ】とても静かな為、生活するには凄く良い。 治安も良い。 高速道路が近く、便利。静かでとても良いです。 近隣住民も穏やかでとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】飲食店はありませんが、その分治安は良く、とても静か。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】自然がいっぱいで、子供を育てるには良い環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大羽根園駅に対する口コミ】始発駅から2つ目なので朝夕でもほぼ確実に着席できる。 朝夕は1時間に4,5本、昼間も2本ある。アパートなどは少なく、ある程度家賃は高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【大羽根園駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブンがあって便利。 町内唯一の産婦人科がある。閑静な住宅街で犯罪はほとんど聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】定評のある飲食店が数は少ないがいくつがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大羽根園駅に対する口コミ】スロープが設置されていてノンステップでホームにたどり着ける。球場やサッカー場、でかい公園がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 中菰野駅
tomam2さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四日市駅まで1本で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 山のふもとなので、自然豊かですが、商業施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにおすすめのパン屋さんがあります。この地域はおいしいパン屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が県内随一のマンモス小学校なので、地域の子どもの数が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯に人気の地域なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然豊かで、のびのび子育てできる環境だと思います。 |
2021年10月 大羽根園駅
3.0
【メリット】 駅前に自転車は止められます
大羽根運動公園はすぐ近くですし
B&……
2021年10月 中菰野駅
3.0
【メリット】 数年前から無人駅です
小さな駅ですが学生や地元の人で朝夕は駅ホームはいっぱいにな……
2018年7月 中菰野駅
2.0
【メリット】 最終駅から２つ目なので、朝の通勤時間帯でも余裕で座れます。
駅周辺の月極め駐車場……
アビタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.09 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.13 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.03 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 70.14 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 70.14 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三重郡菰野町菰野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三重郡菰野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中菰野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～65.01㎡｜60.94㎡ | 61,380円｜3,336円/坪 |
| 2階～2階 | 58～70.14㎡｜63.08㎡ | 60,487円｜3,176円/坪 |
| 3階～3階 | 58～70.14㎡｜61.15㎡ | 61,800円｜3,348円/坪 |
| 4階～4階 | 58～70.14㎡｜61.94㎡ | 61,413円｜3,288円/坪 |
| 5階～5階 | 58～70.14㎡｜64.64㎡ | 61,055円｜3,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～70.14㎡｜62.26㎡ | 61,198円｜3,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
